Perimeterdämmung bei Altbau ohne Keller

Hallo!

TL;DR: Unser GÜ will uns weis machen, dass es reicht, die Außenwand (nicht unterkellert) nur bis ca. 10 cm unter die Oberkante Bodenplatte zu dämmen.

Wir lassen ein EFH auf Kfw EH 55 Standard sanieren und haben schon eine kleine Reise hinter uns. Angefangen haben wir mit einem Architekten, aber mussten mit ihm aufgrund verschiedener Ungereimtheiten in der Ausführungsplanung brechen. Mit der bis dahin erstellten Planung haben wir mit einem GÜ weiter gemacht.

Das Haus ist nicht unterkellert. In den ursprünglichen Planungsunterlagen geht die Perimeterdämmung ab der Bodenplatte 100 cm am Fundament in die Tiefe. Mit dem alten Architekten war es auch ein Thema, dass das Ausheben ums Haus herum aufwendig wird und dazu Terasse und Einfahrt aufgerissen werden müssen.

Jetzt ist der neue GÜ mit der Fassaden- und Sockeldämmung sowie Putz und Außenfarbe fertig. Beim letzten Ortstermin habe ich dann nachgefragt, wann denn die Perimeterdämmung dran ist und er klang sehr verwundert. Hat mir dann gezeigt, dass an einer (nur einer!) Seite des Hauses der Kies ca. 10 cm tief abgetragen wurde und dort die Sockeldämmung geringfügig unterhalb der Bodenplatte endet. Er war der Meinung, das würde ausreichend sein: "Die Bodenplatte liegt ja höher."

In dem Moment ist mir nur eingefallen, dass an den anderen Seiten (u.a. bei der Terasse) ja gar nicht gedämmt ist, wozu er nur meinte: "Dafür müsste man ja die ganze Terasse aufreißen, das ist zu aufwendig." Meinen Verweis auf Wärmebrücken entgegnete er damit, dass der Energieberater ja Wärmebrücken in der Berechnung berücksichtigt hätte. Aber er wollte nochmal bei ihm nachhaken.

Erst nach dem Termin ist mir bewusst geworden, wie sehr die Ausführung von der alten Planung abweicht. Gibt es überhaupt ein realistisches Szenario, wo diese "Wärmebrücke" ums gesamte Haus herum akzeptabel wäre?

 

Ja, die Bodenplatte ist von oben gedämmt.
Ich habe mal ein paar Bilder gemacht. Durch's Fenster kann man den eine Woche alten Estrich erahnen:

Bodenplatte, Dämmung und Estrich sind insgesamt 250 mm dick. In etwa dort wo der Zollstock endet müsste das Niveau von Unterkante Bodenplatte sein.
Hier sieht man, dass die Dämmung ab dort fast im 45 Grad Winkel zur Hauswand abgeht. Also viel tiefer als Unterkante Bodenplatte ist nicht gedämmt.

Kann so eine doch recht große Wärmebrücke denn tatsächlich pauschal berücksichtigt werden? Im Wärmeschutznachweis zu unserer Sanierung ist unter Berücksichtigung von Wärmebrücken angekreuzt: "pauschal mit 0, 03 W/(m2 K) bei Verwendung von Konstruktionen nach DIN 4108 Bbl. 2: Kategorie B"

Und abgesehen von Wärmeverlusten: Wie problematisch ist eine Wärmebrücke an dieser Stelle (wo ja hoffentlich innen alles abgedichtet ist und Tauwasser kein Problem sein sollte)?

 

Nein. Der auf dem Bild zu sehende Kies ist Bestand und wurde für die Fassadendämmung lediglich oberflächlich zur Seite geschoben. Als wirklich tief runter können die nicht gegangen sein. Auf der anderen Seite des Hauses grenzt die gepflasterte Einfahrt ans Haus. Ohne die Pflastersteine herauszunehmen kommt man da auch nicht sonderlich tief.

 

Zwei Dinge sind mir wichtig:
1. Dass die KfW-Förderung nicht verloren geht, weil die Ausführung nicht dem Wärmenachweis entspricht.
2. Dass durch die Ausführung nicht das Risiko von Folgeschäden signifikant steigt.

Wahrscheinlich ist 1.) zu vernachlässigen, weil der Energieberater für finanzielle Schäden haften müsste, wenn die Förderung flöten geht.

Dann bleibt nur noch 2. Und als Laie kann ich absolut nicht beurteilen, wie schlimm eine Wärmebrücke an der Stelle ist.

 

Kann man denn von einem privaten Bauherrn erwarten, dass er sich mit sämtlichen Normen, Richtlinien und Förderbedingungen auskennt und das auch noch fachgerecht am Bau zu überprüfen? Im Werkliefervertrag vom GÜ ist die Ausführung nach den (alten) Planungsunterlagen und auf Basis der Energiebedarfsrechnung des EEE vereinbart. Der EEE ist wiederrum u.a. zur Wärmebrücken-Detailplanung, Überwachung der energ. Sanierung und zur Projektnachweis beauftragt. Und mit der "Bestätigung nach Durchführung" unterschreibt er doch, dass entsprechend der (genehmigten) Planung ausgeführt wurde? Wenn er da nach Gutdünken unterschreiben kann was er will, was ist die Bestätigung denn dann wert? Also um auf Nummer sicher zu gehen sollte ich wohl darauf bestehen, dass nach Planung ausgeführt wird.

Ich müsste es bei nächster Gelegenheit nachmessen, eventuell liegt die Fensterbank vom bodentiefen Fenster bereits 15 cm über über Gelände. Wie müsste eine entsprechende Abdichtung denn aussehen?

 

Vielen Dank für den Input bezüglich der Abdichtung. Werde ich auch ansprechen und abklären.

Ich habe diese Woche einen Ortstermin mit ihm und werde das mit ihm besprechen. Genau dafür ist euer Feedback hier super.

Die Berechnung ist nach DIN V 18599. Die Wärmebrücken wurden "pauschal mit 0,03 W/(m2 K) bei Verwendung von Konstruktionen nach DIN4108 Bbl.2: Kategorie B" berechnet. Allerdings finde ich in dem 17-seitigen Wärmeschutznachweis keine einzelnen Berechnungen zu Wärmebrücken oder Gleichwertigkeitsnachweise, sondern nur die U-Wert-Ermittlung der "regulären" Bauteile.