Perlite-Untergrund

Hallo liebe Leute!
Folgendes Problem stellt sich mir, und ich habe keine Ahnung, wie ich da heran gehen kann:
In einer alten Industriebrache (2-geschossiges Gebäude) soll der Raum in der oberen Etage wieder nutzbar gemacht werden. Die Größe beträgt knapp 200 qm, und Wände und Fußboden sind sehr uneben: hier und da ein ehemaliger Wasserabfluss, Rohr-Enden von unterschiedlichen Durchmessern, die mehr oder weniger bündig abgesägt aus Boden und Wänden schauen, insgesamt ein Höhenunterschied (auf die gesamte Fläche bezogen) von fast 10 cm(!), schadhafte Stellen im alten Estrich etc. Ich möchte als einheitlichen Fußboden OSB-Platten verlegen und würde mit einer Unterkonstruktion aus Balken/Kanthölzern eine einheitliche Höhe anstreben.
Der Eigentümer des Gebäudes empfiehlt (und bevorzugt) jedoch eine Perlite-Schüttung, die angeblich die Balken-Unterkonstruktion entbehrlich macht. Deshalb jetzt meine Frage an hoffentlich im Forum vorhandene Experten mit Erfahrung in so etwas: Kann man einen Fußboden aus OSB-Platten quasi “schwimmend” auf einer Perlite-Schüttung verlegen?? Ich kann es mir, ehrlich gesagt, nicht vorstellen, aber ich kenne auch den Baustoff Perlite überhaupt nicht, und vielleicht birgt er ja Eigenschaften in sich, die man nicht für möglich hält. Ich würde mich sehr über eine baldige und (noch wichtiger) fundierte Auskunft zu diesem speziellen Thema freuen. Danke!