Pfandtausch bei Immobilienverkauf/-wechsel

Diskutiere Pfandtausch bei Immobilienverkauf/-wechsel im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Zusammen, wer hat denn Erfahrung(en) mit Pfandtausch? - hat meine Bank als Alternative zur Ablöse vorgeschlagen, da wir unser Haus gerade...

  1. #1 schneideru, 12. Januar 2009
    schneideru

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    Hallo Zusammen,

    wer hat denn Erfahrung(en) mit Pfandtausch? - hat meine Bank als Alternative zur Ablöse vorgeschlagen, da wir unser Haus gerade Verkaufen und den Kauf eines neuen Objektes planen.

    'käme derzeit theoretisch billiger (noch 3 Jahre bis Kündigung) als Vorfälligkeit.

    Welche Fallstricke gibt es?

    Danke & Grüße

    US
     
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  3. dam72

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    Hallo,

    ich mache auch einen Pfandtausch, ist garnicht so unüblich. Meine Bank, Diba, verlangt 1% der Restschuld. Naja, wenn du gute Konditionen hast die mit dem Darlehen verknüpft sind, dann würde ich den Pfandtausch schon empfehlen. In unserem Fall sind noch ca. 180.000 öken Restschuld da, dafür bezahlen wir 1800 euro Pfandtauschgebühr. Bei einem eff. Zinsatz von 4,01€ und noch 10 Jahren festgeschrieben Zinssatz, da wären wir schön blöd das Darlehen abzulösen. Es sei dem die Zinsen fallen unter uns Niveau...
    Gruss aus M
    dam72
     
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