Preis für Garage vertretbar oder zu hoch/niedrig?

Die Antwort(en) bekommst Du erst, wenn klar ist, wie die Garage gebaut wird, u.a.:
- Garage in thermischer Hülle -siehe Beitrag #3
- hat die Garage 4 eigene Wände oder bildet Hauswand die 4. Wand?
- wie sieht das Dichtungskonzept zw. Haus und Garage aus?
- wie werden dort Wärmebrücken verhindert?
- sind besondere Maßnahmen für die hintere Wand wg. Hangdruck notwendig?

Falls Dein GÜ dies Dir (besser Deinem Fachmann) nicht erklärt, kaufst Du ein großes Überraschungspaket...

Gruß
Frank Martin

 

Ich habe hier noch nix über die genaue vertragliche Situation gelesen, nur von "Garage nicht in Hauspaket drin", "Baufirma ist auch Planer".
Aber egal, ob GÜ oder Bauträger, bei beiden Konstellationen solltest Du Dir einen eigenen, nicht an der Ausführung beteiligten, Fachmann an die Seite holen.
Der Planer vom Bauunternehmer ist vllt. Architekt, aber nicht Deiner, sondern der des BU, also für wen wird er die Vorteile suchen?

 

mal eine Zwischenfrage, weil ich es nicht so ganz verstanden habe: Entspricht die spätere Garagendecke dem jetzigen Geländeniveau? Oder ist die Garagendecke höher als das Gelände? Falls die Garage im Hang "verschwindet" ist dann die Terasse auch nicht zulässig? Will heissen: wenn keine Garage unter der Terasse ist dann o.k. und wenn eine drunter ist gehts nicht mehr?

P.S. die Kosten halte ich jetzt mal für im Rahmen, auch wenn natürlich bauliche Gegebenheiten da noch einiges dran ändern können. Warum soll die Garage nicht so groß werden? Weil es dann architektonisch bescheiden aussieht? Was wäre die Alternative? Ich mag den Platz in der Garage und würde nicht drauf verzichten wollen.