Preise nach DIN

kann es sein: Eine Krähe hakt der anderen kein Auge aus

was würdest du sagen: du möchstest wissen, ob es machbar ist, eine DHH zu erwerben

du holst dir Rat und bittest darum, ein haus mit 150qm, nach deiner Skizze grob zu berechnen und zu planen, damit du entscheiden kannst, ob du es kaufst

und bekommst dann einen wirklich tollen Entwurf,a ber mit 200qm usw. , und das Haus kostet 400.000€ (ohne Baunebenkosten (hier soll ich lt. A. ca. 15-20% ansetzen) und ohne Außenanlage)
u.a. wurde für Abriß 60000€ angesetzt, was bisher alle , die ich fragte, als zu hoch ansehen- ich kann mir nur vorstellen, daß der Schutz der anderen Hälfte so teuer ist

soweit so gut, jetzt sagst du aber : ich wollte aber wissen, was 150qm kosten
-denn mein gewünschtes Haus kostet ja nicht 400.000
-denn wie soll ich jetzt wissen, ob ich mir die DHH leisten kann

dann heißt es , dies zu berechnen, kostet aber wieder erneut! und das bisherige kostet ca. 1800€
wärst du dann nicht auch unzufrieden

 

nach 1 Woche immer noch kein Rückruf-

 

@der suchende
wie kommst du auf das Zitat Toleranz von 30% gewährt- nichts haben wir vereinbart
wir haben ihm Vorgaben gemacht und er hat ohne nachzufragen, ein andere Größe und Aufteilung geplant

@dingo

1) Grundstück liegt in einer sehr schönen Wohngegend

2) dir scheinen die 300-380 T € zu hoch vorzukommen

aber wenn man hier den Experten Glauben schenkt, dann muß man für ein Haus im gehobenen Mittelfeld ca. 1800 - 2000€/qm rechnen. Wir wollen 150qm

andererseits bin ich ja auch bei der Planung stutzig geworden, warum der Umbau rund 300000, der Neubau 380000€ kosten soll (berechnet mit 200qm)
und dies vor allem, weil der Abriß 60.000 kosten soll

 

natürlich werde ich mit ihm reden, nur sehr schwach,w enn er ankündigt er meldet sich und dann sich 10 tage nicht meldet

 

rolf hat recht,a ber in unserm Fall nicht

 

habe mich mit Architekt ohne Probleme geeinigt
wir bekommen neuen Plan und über den Preis reden wir

 

aber ich ahbe auch bei eienr Abrißfirma angerufen:

der Herr war sehr freundlich und meinte, die Kosten wäre max. 20000€, aller höchstens 25.000
daher wie kann das Programm dann 60000€ veranschlagen?

dabei wären dann aber schon Statiker, der eventeull noch etwas zur Abstützung fordern könnte

und dabei wäre ein vereidiger Sachverständiger, der die andere DHH begutachtet

achten sollen wir vor allem, daß die Abbruchfirma eine Radiusversicherung hat, denn es gibt eine Klausel , daß im Umkreis von 2km sonst Nachbarn Schaden anmelden könnten

 

Also heute wurde der Plan neu durchgesprochen und in ca. 2 Wochen bekommen wir einen neuen Plan

über eines bin ich aber dennoch gestolpert:

im 1.Kostenplan hat er den Abriß einer DHH mit 140qm mit 60000€ angesetzt. Daraufhin haben wir 2 Unternehmen angerufen, die eine davon hat es bis ins kleinste Detail mit uns durchgesprochen und beide kamen auf ca. 20000€

daraufhin angesprochen, meinte der Architekt, ja so könne man dies nicht rechnen, da hier auch Umschichtungen dabei sind- wenn sie es beim Posten Abbruch abziehen, dann ist eine andere Sumem wieder teuerer, weil dann die Fensterfirma mehr verlangt usw.



aber doch nicht 40000€ Unterschied-a uf meinen erneuten Einwand, meinte er, dann ziehen sie die 40000€ halt von der berechenten Summe ab

dann ist die Berechnung ja wieder eine Hausnummer?außerdem treibt er ja seinen Aufwand damit hoch?

bitte um euere Antwort

 

dieses Kostenkalkulationprogramm der Architekten muß doch eine Näherung von ca. //-10% erbringen, oder?

daher erscheinen mir die 40000 Abweichung eben völlig unverständlich

 

wie siehst du die Äußerungen des Architekten zum Abbruch

 

aber es gibt schon eine eigene Rubrik: sontiges mit 20000€ und angeblich ist beim Plan eh +/- 10%
dann kann ich doch nicht einfach beim Posten Abbruch 40000 dazuzählen?

irgendwie habe ich beim Architekten daneben gelangt oder siesht du dies anders

es muß doch möglich sein, mit Puffer, einen Kostenplan ohne großen Aufwand zu erstellen

 

kannst du mir deine damalige ANTWORT ALS PN SENDEN?

ich habe es ihm ja heute nochmals gesagt,ich muß wissen (+/- 25000€). was mich ein Umbau oder Neubau kosten würde
und dies muß doch ohen großen Aufwand abschätzbar sein

kann ich ja sogar selber rausbekommen, nur Wände,Böden kann ich eben nicht planen, aber dafür hat der A. ja sein Kostenrechnungsprogramm

aber Abbruchfirma: 20000€
Dach: ca. 25000e
usw.

ich glaube du weißt was ich meine