Probleme Neubau - Innenwände

Diskutiere Probleme Neubau - Innenwände im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, Wir bauen gerade eine DHH und sind bei den ersten Begehungen sehr verwirrt, ob der rohbau so „ok“ ist. Wir haben riesen...

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  1. #1 freaKaaaa, 15.09.2022
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    Hallo zusammen,

    Wir bauen gerade eine DHH und sind bei den ersten Begehungen sehr verwirrt, ob der rohbau so „ok“ ist.

    Wir haben riesen Stoßfugen, teils fehlende Lagerfugen und offensichtlich sehr „schiefe“ Wände.

    Zu den Stoßfugen habe ich mittlerweile gelesen das nach einer ordnungsgemäßen vermörtelung kein Mangel mehr vorliegt - aber wie sieht es bei den Lagerfugen oder der allgemein „schief“ gemauerten Wand aus?

    was kann das später für Folgen haben und was haben wir hier für Möglichkeiten den Bauträger unter druck zu setzen?

    nachfolgend ein paar Bilder.

    Danke und Grüße AB5FF36D-FB25-4D31-BA12-FF020E2E0902.jpeg
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  2. #2 Yilmaz, 15.09.2022
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    Hallo,
    Bauträger? Das Grundstück gehört noch den Bauträger?

    Sie können ihm unter Druck setzten in dem Sie ein Baugutachter vom Fach! ( laufen viele 3 Tagesgutachter rum) beauftragen der die Mängel Feststellt und dafür sorgt das diese Beseitigt werden und keine mehr entstehen…

    was ist mit dem anderen DHH?
     
    SIL, Jo Bauherr und simon84 gefällt das.
  3. #3 SIL, 15.09.2022
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    Wenn diese Wand eure 'Trennwand' ist ( Gebäudtrennwand hoffentlich keine Kommunwand !) , also die zum Nachbar..einmal neu , das wird sonst im Schallschutz eine Katastrophe!
     
  4. #4 freaKaaaa, 16.09.2022
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    Hallo,

    erstmal danke für die schnellen Antworten.

    bausachverständiger hat es sich angeschaut und meint - ja es muss halt vermörtelt werden und wenn das gemacht wurde - ist es kein Mangel mehr, daher hat man relativ wenig „handhabe“.

    zur zweiten Frage - ja es handelt sich um die Trennwand zur anderen Hälfte. Diese ist doppelt gemauert inkl. Einer Dämmung in der Mitte. Wird das (vorausgesetzt es wird ordentlich gemörtelt) trotzdem große Auswirkungen haben?

    Und abgesehen vom schallschutz - wie sieht es mit späteren rissen im Putz aus? Vor allem bei den gebrochenen Steinen die schon eingebaut wurden - werden diese ggf schneller „nachgeben“?
     
  5. #5 SIL, 16.09.2022
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    Steht die andere Wand auch schon ? Das wäre mit vermörteln nur von beiden Seiten gerade noch tragbar - ist zwischen den Wänden Akkustikmatte?
    Oder irgendwas ...das Schallschutz Problem bleibt bestehen ...
    Bei dem schiefen/ unebenen MW soll der Putzer ein Gewebe mit einziehen.
     
  6. #6 freaKaaaa, 16.09.2022
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    leider steht die andere Wand schon, ja. Zwischen den beiden Wänden ist Dämmwolle - mehr nicht. Kann man den Bauträger dazu "zwingen" das neu / vernünftig zu machen? Oder ist das schwierig, weil es vermörtelt als technisch korrekt gilt?
     
  7. #7 SIL, 16.09.2022
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    Nein.
    Ja.

    Du kannst aber Bedenken gegen die Ausführung anzeigen mit dem Hinweis des doch erheblich geminderten Schallschutz vllt hilft dir dein SV bei der Formulierung und du kannst am besten einen Nachweis mit der Beseitigung des Mangels fordern.
     
  8. #8 KeinBauexperte1, 21.09.2022
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    Ich hatte auch Spaltmaße bei den Innenwände, die ich bemängelt hatte. Diese waren aber maximal 1,5 cm. Der DEKRA Gutachter (vom BT bestellt) meinte, dass es eine Richtlinie dazu gibt.
    Innerhalb eines Spaltmaßes ist vermörtelt ok. Ausserhalb muss nachgebessert werden.
    Hier ist der Abstand doch sicherlich ausserhalb der gemeinten Richtlinie. Näheres dazu weiß ich nicht.

    Bei mir waren es nicht die DHH Trennwand, sondern Innenwände.
     
  9. #9 SIL, 22.09.2022
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    Das schon heftig und außerdem völlig neben jeder Norm
     
  10. #10 DoItYOURSELF85, 30.11.2022
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    Und, wie ist es nun ausgegangen?
    Wurde es behoben/korrigiert oder habt ihr sogar noch mehr Pfusch am Bau erlebt?
     
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