Putzrisse

Diskutiere Putzrisse im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Liebes Forum, ich habe vor Kurzem ein Haus gekauft und nun fallen mir die Mängel immer stärker auf. Das Mauerwerk hat lange, jedoch dünne, feine...

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  1. #1 Bergwetter13, 14.06.2025
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    Liebes Forum,

    ich habe vor Kurzem ein Haus gekauft und nun fallen mir die Mängel immer stärker auf. Das Mauerwerk hat lange, jedoch dünne, feine Risse, sowohl im Putz als auch an vielen Stellen im korrespondierenden Innenbereich.

    Vor einem Termin mit einem Gutachter möchte ich hier im Forum fragen, ob mir jemand schon einen Rat geben kann, in welche Richtung es geht. Mich interessieren Ansichten, was für ein Sanierungsaufwand hier notwendig wäre. Reicht es, die Risse zu spachteln (Schwindrisse) oder muss ich das Fundament anheben lassen (Setzrisse)?

    Vielen Dank und beste Grüße

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  3. #2 Yilmaz, 14.06.2025
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    Bei dieses Haus kann man auch die Risse übersehen.
    Es sind Konstruktionsbedingte Risse die mit einmal drüber spachteln nicht beseitigt werden.

    Wie alt ist das Haus?
     
  4. #3 Bergwetter13, 14.06.2025
    Bergwetter13

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    Baujahr ist 1996.
    Was bedeutet konstruktionsbedingt und was sind die möglichen Konsequenzen in diesem Fall?
    Ich kann mir vorstellen, dass der Putzriss nicht zufällig genau an der Marmor Fensterbank gerissen ist, dass hier also eine Fuge vergessen wurde?
     
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