Quadratmeterpreise / 2. Reihe höher?

Guten Abend,

ich suche nach einer Antwort zu folgender Frage: ist der Quadratmeterpreis eines Grundstücks für den Teil in 2. Reihe höher?

Leider bin ich bisher im Netz nicht fündig geworden. Ich bin auch nicht ganz sicher, wen man für solche Frage im "real Life" ansprechen könnte.

Es gibt in der 2. Reihe keinen Nachteil (wie bspw näher am Hochspannungsmast o.ä.), es ist ein 1.000 qm Grundstück, welches an einer gut befahrenen Straße liegt, so dass diejenigen die vorn wohnen werden definitiv "schlechter" wohnen.

Darf sich das im Quadratmeterpreis wiedespiegeln?

Was ist da üblich?

Wäre toll, wenn hier jemand Erfahrungen zu dem Thema hat.

Vielen Dank im voraus!

 

Auch wieder wahr... wenn jemand bereit ist, für hinten mehr zu zahlen ist das gut, wenn sich niemand findet, ist es eben nicht machbar...

Aaaaber in diesem Fall geht es darum, dass zwei Paare das Grundstück gemeinsam erwerben und dann teilen wollen. Natürlich will jede Patei lieber nach hinten ... während die einen kategorisch ausschließen nach vorn zu gehen, sagt das andere Paar "würden wir machen, jedoch zu einem geringeren Qm-Preis"... das jedoch schließt das eine Paar auch wieder aus.


2. Frage:

Ist es üblich Makler- und Abrisskosten nach Anteil am Grundstück zu teilen, nicht 50:50...?

Ohne Makler und Abriss kann schließlich keiner der beiden Paare bauen.

Oh man... wenn das schon so anfängt, sollte die ganze Sache überdacht werden!