Realistische Planung?

Einen Punkt hat BautechnikerMal schon angesprochen: Ich wollte nicht direkt neben meinen Eltern bauen. Auch wenn man sich momentan gut versteht, muss das nicht immer so sein.

Der andere Punkt ist die Finanzierung:

Ihr habt momentan 2600 Euro netto. Punkt aus.

Mit Lohnerhöhungen und Einkommen Deiner Freundin kannst Du nicht rechnen; das sind doch noh alles ungelegte Eier. Wenn Du kein Beamter bist, sind selbst Deine 2600 Euro nicht sicher. Seit wann bist Du in Deiner Firma?

 

Glückwunsch! Damit lässt sich Euer Vorhaben sicher leichter umsetzen. Einen Punkt habe ich noch:
Deine Eltern wollen Euch das Grundstück schenken. Ich weiß nicht, wie hoch bei Euch die Bodenpreise sind, aber evtl. wird da Schenkungssteuer fällig. Mal einen StB oder Notar fragen, wie das in Eurem Fall aussieht. Ggf. kommt da noch etwas auf euch zu oder Ihr müsstet die Schenkung stückeln, um die Freibeträge auszureizen.

 

Vll. ist ein vorweggenommenes Erbe günstiger als eine Schenkung?
StB weiss sowas.
Als mein Großvater sein Grundstück samt Haus zu Lebzeiten vererbte (Wohnrecht für ihn, Nießbrauch aber für den Erben), wollte das Finanzamt nichts kassieren.

 

Unser Grundstück war auch eine Schenkung (Vorab-Erbe) meiner Schwiegereltern an meine Frau. Ausser die üblichen Notarkosten sind uns
keine Kosten entstanden. Einfach mal einen Beratungsgespräch mit dem
Notar ausmachen, wenn das ein Thema wird.

 

Nach meiner bescheidenen Kenntnis ist der Erwerb von den eigenen Eltern generell grundsteuerfrei, egal, ob bezahlt, geschenkt oder vererbt.

 

richitg!

GrESt fällt bei Schenkung von Eltern nicht an....