Rechnung nach Schlussrechnung

Diskutiere Rechnung nach Schlussrechnung im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir bauen mit einem Bauträger und die durch ein Erdbauunternehmen auszuführenden Arbeiten waren nur teilweise in den Leistungen...

  1. Tom2012

    Tom2012

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    Hallo zusammen,

    wir bauen mit einem Bauträger und die durch ein Erdbauunternehmen auszuführenden Arbeiten waren nur teilweise in den Leistungen enthalten.
    Jetzt haben wir knapp zwei Monate nach der Schlussrechnung des Erbauunternehmens eine Art Nachtrag erhalten, weil eine Position wohl vergessen wurde. Es handelt sich um keinen großen Betrag (ca. 270 €), aber wir sind inzwischen nicht mehr sonderlich gut auf dieses Unternehmen zu sprechen und wollen es eigentlich nicht widerspruchslos hinnehmen.

    Im Angebot war diese Position nicht aufgeführt und selbst wenn dies teilweise umgesetzt wurde (was ich grundsätzlich nicht bezweifle), haben wir nun keinerlei Möglichkeit mehr, die angegebenen Mengen zu überprüfen.
    Zudem gibt es keine weitergehenden Informationen in den Aufmassdetails oder irgendwelche Lieferscheine.

    1. Frage: Darf das Erbauunternehmen dies einfach so ?
    2. Frage: Falls ja, wovon ich inzwischen ausgehe, wie können wir die Korrektheit der Abrechnung sicherstellen ?

    Vielen Dank für Eure Antworten !
     
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  3. Lebski

    Lebski Gast

    1 a Der Versuch ist nicht strafbar.
    1 b Es ist eine SCHLUSSRECHNUNG. Solange es nicht um Rechenfehler geht, ist schluss.
    2 Der Unternehmer muss es nachweisen. Wenn es trotz 1 noch geht....

    Rechnung zurück schicken. Wäre mein Vorgehen, soll aber keine Rechtsberatung sein.
     
  4. kosinus

    kosinus

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    Eine Rechnung muss prüfbar sein. Wenn also kein Aufmass oder andere Nachweise der Leistungserbringung fehlen, muss diese Rechnung nicht bezahlt werden. Dazu kommt, dass üblicherweise eine im Bauvertrag nicht vereinbarte Leistung nachträglich in Auftrag gegeben werden muss. Ohne diesen Zusatzauftrag handelt der Unternehmer ohne Auftrag, was eine Rechnungsstellung zusätzlich erschwert.
     
  5. coroner

    coroner

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    Du schreibst
    Somit muss dieses Erdbauunternehmen ja anderweitig (durch dich...?) mit der Erbringung
    der fehlenden Leistungen beauftragt worden sein. (Du schreibst ja auch von einem Angebot.)
    Welcher Vertrag liegt dem also zugrunde? (BGB/VOB?)
     
  6. #5 Nutzername, 29. August 2013
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    Darum geht's noch gar nicht. Zunächst ist (im Falle eines VOB-Vertrages) zu prüfen, ob die Ausschlusswirkung der Schlussrechnung gegeben ist. Also vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung durch den AN und schriftliche Erklärung der Ausschlusswirkung. Wenn das zutrifft, dann können nur noch Aufmaß-, Rechen- und Übertragungsfehler geltend gemacht werden, wie Lebski schon sagte.
     
  7. Julius

    Julius

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    Ich wette, es ist wieder mal gar kein Bauträger...
    Denn dann wäre es ja gaaaanz einfach.
     
  8. #7 Gast943916, 29. August 2013
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    sonst würde der die Rechnung erhalten und nicht Du
     
  9. PeterB

    PeterB

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    Steht doch in #1, daß nicht alle Erdbauleistungen im Bauträgerangebot enthalten waren.
    Da der TE die Nachtrags-Rechnung erhält, gehe ich davon aus, daß er, dummerweise, die Zusatzarbeiten selbst in Auftrag gegeben hat und nicht der Bauträger.
     
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  11. Julius

    Julius

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    Warum sollte er Arbeiten auf einem fremden Grundstück in Auftrag geben...?
     
  12. PeterB

    PeterB

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    Weil der Bauträger gesagt hat, daß es dann billiger wird :think
     
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