Rechnung zu 90% bezahlen trotz offener Arbeiten?

Guten Morgen,

Mein Dach wurde teilweise gemacht, volles Programm gedämmt, neu eingedeckt, 2 neue Dachflächenfenster, neue Gaube.

Der Dachdecker hat mir wöchentlich einen Abschlag geschickt. 1 und 2 Abschlag wurde umgehend beglichen. Nun will er den 3 Abschlag damit wären nur noch 10 % offen. Noch offene Arbeiten: kleines Dachflächenfenster einsetzen (Ziegel runter, Lattung neu), Gaube von innen dämmen, Gaube später verschiefern, Fallrohre fehlen noch 3 Stück, alte Latten im Vorgarten, Dämmmaterial im OG, alter Schacht noch da und teilweise nicht richtig abgebaut.

64 % wurden bezahlt. Weiß jemand wie das rechtlich aussieht? Ich hab keine Lust dem hinter her zu rennen und 4000 € sind nicht viel in dem Fall was er noch zubekommen hätte.

Bin auch nicht ganz zu Frieden und muss noch Dinge erfragen wie nicht gelötete Regenrinne und verkürzte Folie unter Dachvorstand....

Vielen Dank euch schon mal

 

Laut Angebot VOB Teil B DIN 1961 sonst keine Vereinbarung wegen Abschlag etc.
Als Laie habe ich jetzt rechnen können das noch Arbeiten in Höhe von ca 4000 € offen sind. Bei manchen Punkten bin ich mir nicht sicher.
Ebenfalls müsste eventuell noch nachgebessert werden. Regenrinne nicht gelötet, Folie unter Dachvorstand ziemlich kurz, Gaube nicht bündig zur Außenwand gesetzt. Fallrohre fehlen komplett....

BGB gelesen da steht das doppelte könnte ich einbehalten. Mein Architekt war da hat wohl auch die Augen zu gehabt und andere Gewerbe weisen mich auf sowas hin

 

Super vielen Dank.

Ja ich dachte auch der letzte Abschlag wäre nach Beendigung der Arbeiten. 60 % während der Durchführung ist in Ordnung. Sind ja auch vorwärts gekommen.

Klar man kann es mal probieren da ich immer brav bezahlt habe ^^ nur diesmal halt nicht.

Meine neue Regenrinne kommt mir auch ziemlich dünn vor im Vergleich zu meiner alten die 50 Jahre dran war. Ob die aus Titan ist mag ich noch prüfen.

Gibt's nen Tipp wie????

 

Das Problem liegt leider darin dass ich zwar einen Architekten habe allerdings ziemlich allein gelassen werde. Fing bei Handwerker Suche an, Aufträge vergeben, Bodenaufbau selbst planen etc.
Klar habe ich den Architekten als erster kontaktiert er sagte nur ich hab recht und soll mit dem Dachdecker sprechen. Die haben nun das nächste Haus begonnen. Ich befürchte wenn 90 % bezahlt sind wer weiß wann die wieder kommen.

Klar gibt es Planungsunterlagen da ist die Gaube bündig zur Hauswand, tatsächlich sieht das anders aus, was für mich bedeutet die Fensterbank wird viel größer und teurer...
Das 2 Bild ist die Gaube mit der Lücke zur Außenwand.

Anscheinend mach ich Bauleitung allein, mein Architekt war 1 mal da in 2 Monaten... bin leider etwas überfordert mit der Situation und überlege mir einen Bauleiter zu holen der mich auch tatsächlich unterstützt!

Danke für eure Hilfe