Referenz-Werte zur Taupunktberechnung

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  1. #21 Pelgrim, 25.03.2025
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  2. #22 Fabian Weber, 25.03.2025
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    Wurde am Gebäude in den letzten 2 Jahren was verändert, gab es einen äußerlichen Schaden am Haus?

    Wenn nicht, dann kann es doch gar nicht am Haus liegen, wenn es 28 Jahre lang kein Problem gab.

    Hat sich innerhalb der Wohnung in den letzten 2 Jahren was geändert (geänderte Nutzung, längere Aufenthalte, anders Heizverhalten weil Gaskriese, neue Vorhänge, neue Pflanzen etc.)?
     
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  3. #23 Pelgrim, 25.03.2025
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    Vielen Dank, Sie haben mir alle sehr zu meinem Verständnis weitergeholfen.

    Vor allem der Hinweis darauf, dass dem Gutachter unbedingt die richtigen Fragen gestellt werden müssen, hat mir auf die Sprünge geholfen.

    Das Gericht hat nämlich gefragt, ob ein bauseitiger Mangel für den Schimmel ursächlich ist. Das ist nicht der Fall. Dem Baujahr 1990 nach ist unser Haus den Vorschriften gemäß ordentlich gedämmt, also kein bauseitiger Mangel.

    Die Frage muss lauten, wie VollNormal richtig sagt: ob der Gutachter sicher ausschließen kann, dass es an der fraglichen Stelle zu Taupunkt kritischen Temperaturen kommen kann.

    Das kann der Gutachter nämlich auf seiner Messgrundlage in einem begrenzten Zeitraum höchstwahrscheinlich nicht.

    Danke.
     
  4. #24 Fabian Weber, 25.03.2025
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    Dass kann der Gutachter nie, denn nichts ist sicher. Er kennt zu Beispiel nicht das Nutzerverhalten.

    Darum misst ein Gutachter und wertet dann entsprechend aus.
     
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  5. #25 driver55, 25.03.2025
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    Dazu braucht's keine Glaskugel. Das ist Fakt, denn der Gutachter wurde ja aufgrund des Schimmelbefalls gerufen.

    Das heisst ja nicht, dass sich am Gebäude nicht was zum Schlechten verändert hat. Wir sehen und hören hier nix.

    Das wissen wir nicht. Mit Standard von 1990 ist's mit Dämmung nicht weit her. Wurde das Gebäude mal "eingepackt"?

    Wie sieht die Ecke denn aus?
     
  6. #26 Pelgrim, 25.03.2025
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    Da waren mal so vor zehn Jahren Maler da, aber isoliert haben die soweit ich weiß nicht, nur neu gestrichen.
     
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