Regenwasser zwischen Garage und Haus

Hallo, zusammen,

bin neu hier und hoffentlich im richtigen Teilforum gelandet.
Mein Haus ist weder ein Neu- noch ein Altbau, Baujahr 2011.
Eine Fertiggarage wurde mit ein bis zwei cm Abstand an ein Haus mit Rauputz angestellt. Die Lücke wurde an den Seiten mit Silikon und zwischen dem Garagendach und Hausfassade mit einer Aluleiste geschlossen, auf die ebenfalls Silikon aufgetragen wurde. Nun hat es hereingeregnet, das habe ich am durchfeuchteten und tropfenden Ripigs-Rahmen der Übergangstüre bemerkt. Daraufhin hat ein anderer Dachdecker als der ursprüngliche festgestellt, dass die Leiste nur mit Schrauben, ohne Dübel, befestigt war, sich selbst und den Silikon gelöst hat, so dass es gerade in diesem nassen Sommer reinregnen konnte, vielleicht auch schon früher. Nun meine Fragen:
1. Wie wahrscheinlich ist es, dass der Regen auch in den nicht direkt einsehbaren Zwischenräumen (auf einer Länge von 6 m) Schaden angerichtet hat (Abplatzungen, Schimmelbildung etc.)?
2. Wie kann ich diese Schäden ermitteln ohne die Garage zu entfernen?
3. Der neue Dachdecker hat die Leiste jetzt mit in den Rauputz versenkten Dübeln befestigt, damit sie sich nicht mehr löst. Ist das sinnvoll? Haus und Garage wandern bzw. arbeiten ja angeblich, und wenn die Leiste nicht mitwandern kann, gibt es dann Risse o.Ä.?

Vielen Dank im Voraus

Christoph

 

Hallo, danke euch beiden.
Ja, vernünftige Fotos müsste ich mal machen.
Was meinst du mit "zu 1: Egal" BaUT? Dass das eingedrungene Wasser keine Schäden anrichten kann?

 

Dieselbe Antwort hat mir ein Sachverständiger am Telefon auch gegeben, muss wohl was dran sein. Aber wie du ja selber sagst "noch nicht", vielleicht kann sich ja aus Anfängen, die in den letzten Wochen passiert sind, doch noch etwas entwickeln ....

 

ja, habe ich ja schon, s.o., trotzdem finde ich es beunruhigend, dass sich da was breitmachen könnte, was ich nicht im Blick habe, nenne es ruhig fantasieren, aber ich habe leider schon oft Dinge erlebt, die schief gegangen sind, die ich vorher schon geahnt habe, sowie auch Unvorhergesehenes