REH 80r Jahre: 15cm Außenwand ausreichend?

wenn man den wandaufbau kennt, dann kann man etwas sagen, sonst bleibt nur glaskugellesen.

 

@ Rolf:
Für einen Fachmann arg dünn, solch eine Antwort...

Also:
Ob das reicht, hängt davon ab, wofür.

Aufbau kann z.B. durch Probebohrung festgestellt werden.
Auch kann man bei der Baubehörde Kopien des Bauantrags bekommen, die vielleicht weiterhelfen.
Allerdings kannst Du bei dieser geringen Wanddicke davon ausgehen, daß die Wärmedämmwirkung ziemlich schlecht ist. Insofern ist das genaue Material eigentlich egal.
Ich würde mich daher stattdessen darum kümmern, wie eine Dämmung sinnvoll ausführbar ist und was diese dann kosten würde.
Hierzu ist es sinnvoll, das Gesamtprojekt zu betrachten (z.B. die Frage, ob Fenster erneuert werden sollen oder nicht, was mit der Heizanlage ist etc.)!
Was verstehst Du daher unter "teilweise renovieren"?

Wie war der bisherige jährliche Heizenergiebedarf? Wie die Nutzung (verglichen mit Eurer zukünftigen)?

Was meinst Du mit "worst case"?
Im Grenzfall macht man gar nichts an der Fassade, sondern nur das gesetzlich vorgeschriebene Minimum (z.B. oberste Geschoßdecke dämmen, sondern vorhanden und möglich). Und bezahlt dann eben die sich ergebenden Heizkosten, wie Millionen anderer Nutzer solcher Häuser eben auch...

 

bist du auf kakophonie aus?

du glaubst doch nicht, dass er die aussenwand öffnet und reinschaut, bevor er die hütte kauft.

@ TE - wenn dir keine angaben zum aufbau gemacht werden, dann solltest du abstand nehmen vom kauf, bevor du dir ein fass ohne boden zulegst. wenn makler versprechen dass alles toll ist, für ein haus in dem alter ......

ich kann mir nur vorstellen, dass es ein fertighaus ist mit außen aufgeklebtem keramikgedöns ist.

 

hat das Haus keine Fenster/Türen ??

da könnte man mal messen, 15 cm eher unwahrscheinlich

 

vielleicht die bauphysik der aussenwände?

ps - rigibs gibs nicht!

 

Schau dir deinen Plan noch mal genau an, du hast 24er Mauerwerk laut Plan und keine 15er...

 

andere Möglichkeit (wahrscheinlicher) :

Außenwände und Decken Beton (evtl. Fertigteile)
außen Klinker-Riemchen verklebt (5cm Riemchen sehen an den Ecken anders aus)

Die Bauweise wurde öfters bei Reihenhäusern gemacht.

 

nur so am Rande:
Sie schreiben, Sie wollen "teilweise renovieren" - im Angebot steht: "umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich".

Da wir alle wissen, dass Exposees tendenziell versuchen, ein Gebäude in besonders gutem Licht dastehen zu lassen, ist der Hinweis, dass größere Maßnahmen erforderlich sind schon ein deutliches Zeichen, dass hier mehr notwendig ist als "teilweise renovieren".

 

Unten hats 24er Wände, oben 15er. Was ist das für ein Mix?
Also mit ein bisschen renovieren ist da nicht getahn. Was willst du denn noch an Renovierungskosten investieren? Ohne Fassadendämmung heizt du das Gas nur so zum Fenster raus. Kannst gleich die Fenster offen lassen ;-) Unterschätze mal nicht die Kosten für die Fassade. Ist ja nicht nur vorne und hinten bei einem Eckhaus. Klinkerchen müssen auch ab und entsorgt werden... Plus Fenster, plus Dach, plus andere Wünsche....und der happige Kaufpreis...was kostet bei euch da "oben" ein Reihenhaus neu?

 

Was ist vernünftig?

Wenn Fassadendämmung, dann stehen die Vorgaben in der EnEV. Es muss also ein U-Wert von 0,24W/m2K erreicht werden. Ob man noch besser dämmt, das kann man dann selbst entscheiden.
Die Kosten sind zuerst einmal von der Art des WDVS abhängig. EPS hat sich als kostengünstige Variante bewährt, man kann aber auch MiWo oder sonst eine Lösung umsetzen. Da sollte man sich unbedingt Angebote einholen, denn da spielen viele Faktoren mit rein. Das kann von 80,- €/m2 bis 150,- €/m2 gehen, aber es sind auch noch andere Lösungen (meist teurer) denkbar. Bevor man über Preise nachdenkt muss man erst einmal den Wandaufbau unter die Lupe nehmen.

 

Also Reihenhaus-Neubauten gibts da in Beuel für 3000 €/m² ohne Provision
Die Hütte von 1980 liegt bei 2500 €/m² inkl. Makler.
Frage: Kannst du die Immobilie für 58.000 € zum Neubau pimpen?