Riechendes Fertighaus in Holzständerbauweise aus 1998

Hallo zusammen,

ich habe neulich ein Einfamilienhaus besichtigt. Gebaut 1998 in Holzständerbauweise von der Müncher Firma HUP Holzbau.
Der Bauherr hat das Haus 2007 verkauft, woraufhin es an ein Ehepaar vermietet wurde, welche Haus und Grundstück nicht all zu liebevoll gepflegt hat. Vielleicht war deshalb auch ein deutlicher Geruch im Haus, es war kein eindeutiger Schimmelgeruch. Ein paar Teppichboden würden ruasgerissen. Ansonsten ist innen viel mit Holzgemacht. Unter anderem gibt es einen Holzparketboden im Wohnzimmer.

Hier noch ein paar Eckdaten:
- Kniestock mit Dachschrägen
- Wohnfläche von 180 m²
- Grundstück 750 m²
- Ölheizung
- Voll unterkellert
- Doppelgarage
- ein Badezimmer und zwei WCs
- Terrasse
- Kaminofen

Für unsere Zwecke ist es nicht ideal, da die Zimmeraufteilung eher für einen reichen Single oder ein Ehepaar zu sein scheint, als für eine mehrköpfige Familie. Außerdem hat uns der Geruch, trotz geöffneter Fenster und Haustür etwas abgeschreckt. Die Krux ist jedoch dass es seit Jahren nichts auf dem Markt gibt, was unter einer Million kostet und nicht stark sanierungsbedürftig ist. Alternativ gäbe es gerade ein Reihenhaus für 600.000 mit ähnlich viel Wohnflache, jedoch ohne Garten (Baujahr 1974).

Das Fertighaus ist noch nicht auf dem Markt und ist für 842.000€ zu haben. Es gibt keine Maklerprovision.

Gibt's Tipps oder Erfahrungen zu diesem Fertighausbauer aus Süddeutschland und allgemein eine Meinung zu einem riechenden Fertighaus aus 1998?