Riss im Mauerwerk

Diskutiere Riss im Mauerwerk im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo liebes Bauexpertenteam, vor fast 2 Jahren wurde unser 1 1/2 geschössiges Haus ohne Keller fertig gestellt. Bisher lebten wir recht...

  1. SteveO

    SteveO Gast

    Hallo liebes Bauexpertenteam,
    vor fast 2 Jahren wurde unser 1 1/2 geschössiges Haus ohne Keller fertig gestellt. Bisher lebten wir recht mängelfrei. Leider hat sich seit 2 Wochen ein Riss gebildet. Er ist sowohl aussen, als auch von innen sichtbar - sprich durchgängig. Das Mauerwek ist ein 36,5 Porenbetonstein, Bodengutachten wurde damals erbracht. Jetzt meine Frage kurz vor Garantieende (berichtigt mich, wenn 2 Jahre Garantie auf Mauerwerk falsch sein sollte), muss ich mir Sorgen machen, ist das normal, was kann man machen. ( nebenbei ich verstehe mich eigentlich recht gut mit meinem BT, leider zu gut).

    Der zweite Punkt den ich zu bemängeln habe ist meine Terrassentür. Vor 2 Monaten bemerkte ich Nässe innen in den Ecken rechts und links von der Terassentür. dabei stellte sich heraus, dass die Fensterbank aus Granit kein Gefälle hat. Es wurde eine neue eingebaut. Der nette Mensch, der sie eingebaut hat, hat mir gesagt, dass die Steine unter der Fensterbank total nass wären - eingebaut hat er sie trotzdem. Ist der Schaden damit behoben?

    Lohnt sich es einen Baugutachter zu beauftragen? Ich weiss viele Fragen, die sich aus der ferne schwer beantworten lassen, aber vielleicht bekomme ich ja von dem einen oder anderen einen Tip.

    Ich hab mal hier zwei Bilder angehangen. Die Bilder sind etwas unscharf.


    Beste Grüße Stephan
     
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  3. SteveO

    SteveO Gast

    Hier das 2 Bild. Das Bezieht sich auf die Feuchtigkeit Thema Fensterbank.

    Sorry falls ich das Forum hier mit Bildern zupflaster.


    Beste Grüße
     
  4. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Fensterbank?

    oder bodentiefes Element? Sieht eher nach Letzterem aus. Offenbar ist die Abdichtung unterhalb der "Fensterbank" gar nicht oder nicht fachgerecht ausgeführt. Feuchtigkeit dringt über den Bereich unterhalb der Fensterbank ein und zieht über Dämmung/Estrich in den Wandputz. Stellen Sie doch mal ein Foto ein, auf dem man sehen kann, wie das Ganze von aussen aussieht.....

    Auch wenn die neue Fensterbank mit Gefälle eingebaut wird, ohne fachgerechte Abdichtung unterhalb der F-bank wird der Schaden -wg. Durchfeuchtung- erneut auftreten.
     
  5. bauhexe

    bauhexe

    Dabei seit:
    17. Februar 2003
    Beiträge:
    1.188
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl. Bauingenieurin
    Ort:
    unterm Weißwurschtäquator
    Benutzertitelzusatz:
    high tech heXenhäuser
    2 Jahre Gewährleistung, dann hast Du ein VOB Vertrag, oder?
    Mängelrüge nach VOB/B § 13 Schreiben!
    Der Riß sieht nach einem Haarriss aus, der oftmals in Dämmputzen vorkommt.
    Geht er sicher durch? ...könnte dann auch ein Schwundriß sein.
    Für die Feuchtigkeit am Innenputz solltest Du nach der Ursache suchen.
    Wie groß ist der Höhenunterschied von Fenster-/Türbrüstung zum Fußboden innen und außen?
    Welchen Belag hat die Terrasse?
    Gibt es irgendwelche Spalten wo zeitweise Wasser eindringen kann (z.B. wenn Schnee auf der Terrasse liegt oder auch ein starker Wind das Wasser gegen das Haus spült).
    Ist unterhalb der Türen eine Bitumenbahn angebracht?
    Wurde die Türe mit Porenbeton untermauert?
    Wurde ein Anstrich auf der Untermauerung aufgebracht?
    Was für ein Anstrich? ...???
     
  6. SteveO

    SteveO Gast

    Erstmal danke für die Antworten.

    @Baufuchs
    ich hab hier noch ein paar Bilder, leider kann man darauf nicht viel erkennen.
     
  7. SteveO

    SteveO Gast

    Und leider noch ein Bild:
     
  8. SteveO

    SteveO Gast

    2 Jahre Gewährleistung, dann hast Du ein VOB Vertrag, oder?
    jo denke schon müsste ich aber nach schauen

    Geht er sicher durch? ...könnte dann auch ein Schwundriß sein.

    Jo geht sicher durch, sieht innen genau so aus wie aussen.

    Für die Feuchtigkeit am Innenputz solltest Du nach der Ursache suchen.
    Wie groß ist der Höhenunterschied von Fenster-/Türbrüstung zum Fußboden innen und außen?

    innen fast null - aussen so 25 cm

    Welchen Belag hat die Terrasse?

    Beton Pflaster

    Gibt es irgendwelche Spalten wo zeitweise Wasser eindringen kann (z.B. wenn Schnee auf der Terrasse liegt oder auch ein starker Wind das Wasser gegen das Haus spült).

    eigentlich nicht, höchstens durch den Buntsteinputz, unterm Buntsteinputz ist die nackte Wand

    Ist unterhalb der Türen eine Bitumenbahn angebracht?

    Glaub schon sieht auf dem Foto fast so aus

    Wurde die Türe mit Porenbeton untermauert?

    Ja

    Wurde ein Anstrich auf der Untermauerung aufgebracht?

    Ich glaub ja, aber keine Ahnung welcher Aufstrich
     
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  10. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Ecken/Laibungen

    unten sind nicht abgedichtet, wie man auf dem Foto sehen kann. Die Abmauerung ist auch nicht abgedichtet, nur "Buntsteinputz". Die Ecken sind die "Bösewichter" und genau über den Ecken ist am Innenputz die Feuchtigkeit ausgetreten. Schwelle zwar vorhanden, Abdichtung jedoch Fehlanzeige.....
     
  11. SteveO

    SteveO Gast

    Tjo und was kann man jetzt noch tun? Sollte man was tun? Sollte ich einen Gutachter beauftragen? Ich möchte schliesslich in der Hütte mein Leben verbringen :)
     
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