Riss in Außenputz und Innenputz an Hausecke - Statikproblem?

Diskutiere Riss in Außenputz und Innenputz an Hausecke - Statikproblem? im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Leider sind nach dem Estrich-Trockenprogramm im Haus mehrere Risse im Innenputz aufgetreten, die wohl o.k. scheinen und auch beseitigt werden....

  1. #1 ruedi1974, 06.01.2016
    ruedi1974

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    Leider sind nach dem Estrich-Trockenprogramm im Haus mehrere Risse im Innenputz aufgetreten, die wohl o.k. scheinen und auch beseitigt werden.

    Eine Stelle bereitet mir jedoch Kopfzerbrechen:

    - an einer Hausecke geht ein Riss horizontal über die Ecke, sowohl Innen als auch Außen. 1 mm stark, ca. 2m lang
    - Der Riss befindet sich im 1.OG, direkt dort befindet sich auch ein auskragender Balkon. Obendrüber DG mit Flachdach
    - Haus vorne mit Pfahlgründung

    Mögliche Ursachen nach Gesprächen mit verschiedenen Personen:
    - Riss kommt vom Trocknen? Innentemperaturen tageweise 36 Grad, 70% Luftfeuchte
    - Balkon hat sich nach Entfernen Stahlstütze etwas abgesenkt?
    - Betondecken haben sich an den Ecken nach Belastung mit Estrich aufgewölbt

    Wie schätzt Ihr das ein? Lappalie oder mit SV für Statik ran? IMG_6526.jpg IMG_5548.jpg IMG_6578.jpg
     
  2. Berndt

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  3. #3 ruedi1974, 07.01.2016
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    Danke für die Nachricht. Frage nur: welcher Gutachter? Bausachverständiger? Statiker? Stukkateur?

    DSCF2702_OG.jpg DSCF2708_EG.jpg
     

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  4. #4 Gast036816, 08.01.2016
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    am besten einen sachverständigen der zuständigen handwerks- oder ingenieurkammer für mauerwerks-, beton- und stahlbetonarbeiten.

    den anwalt für baurecht.
     
  5. #5 Thomas B, 08.01.2016
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    Vermutung: Decke hängt durch (tut jede Decke), wird aber an der Außenecke nicht durch Auflast (=Mauerwerk des nächsten Geschoßes) stabilisiert. Folge: Außenecke klafft auf, in der Mitte des Raumes hängt die Decke durch. Was hätte man machen können: Zugstütze (quasi eine auf Zug bemessene Stütze) in der Gebäudeecke um dies zu verhindern.
     
  6. #6 Thomas B, 08.01.2016
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    Bildchen zum besseren Verständnis:
    110921_garage_01.jpg

    Ist natürlich nur eine Möglichkeit....
     
  7. #7 gunther1948, 08.01.2016
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    hallo
    flachdächer liegen nicht auf einem ringanker mit gleitfolie erklärt den treppenförmigen riss im 1.og.
    beim schüsseln der decken verlaufen die risse mehr horizontal.
    blick in die berechnung hilft hier weiter,

    gruss aus de pfalz
     
  8. #8 ruedi1974, 10.01.2016
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    @Thomas B, @gunter1948

    Danke für die Antworten - sehr aufschlussreich! Entscheidende Frage für mich ist nun: was macht man da? Ist das einmalig und nur ärgerlich oder habe ich da ein Dauerproblem mit Bedarf für Sanierungsmaßnahmen. Natürlich schwer aus der Ferne zu beurteilen, aber jeder Hinweis hilft ....
     
  9. rose24

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    ...das wirst Du ohne einen Sachverständigen (sh. #4) nicht herausfinden können.
     
  10. #10 stockstadt, 10.01.2016
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    Hallo,

    in älteren Beiträgen schreibst du von BT und 3FH

    Dann wäre teilweise die Erwerbergemeinschaft betroffen ... ist schon eine HV eingesetzt??
    Klären, was Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum ist.
    Event bei WEG-Gründung darauf achten, dass bei zuviel "Streit" nicht unbedingt eine Tochterfirma des BT Hausverwaltung wird

    LG
     
  11. #11 ruedi1974, 11.01.2016
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    @stockstadt: Danke für die Antwort! Ich werde zwei WE selbst bewohnen und eine vermieten. Von daher ergibt sich das von Dir geschilderte Problem zum Glück nicht ...

    Laienmässig würde ich sagen, diese Risse kommen vom Estrichauftragen und/oder thermische Unterschiede durch Estrichtrocken - soll heißen, einmalig. Wat is dat is. Mehr dürfte nicht kommen und Haus stürzt auch nicht ein.

    Zwischenzeitlich bin ich am Überlegen ob ich daher nicht so vorgehe:

    1) vom Statiker des Bauträgers nochmal rechnen lassen und schriftlich bestätigen lassen, das kein Problem vorliegt
    2) Gewährleistung von Statiker und Bauträger auf 10 Jahre auf die Statik geben lassen

    Was denkt Ihr dazu?
     
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