Riss in der Wand (Bestand)

Hallo Forum,

ich bin nicht sicher, ob ich hier richtig bin, wenn nicht, bitte verschieben. Danke!

Nun zu meinem Problem:

Wir haben eine Bestandsimmobilie (Bj. 1970). In unserem Schlafzimmer ist in einer tragenden (?) Innenwand ein langer Riss (siehe Bild, der Riss ist insgesamt knapp 2 Meter lang). Als wir vor vier Jahren eingezogen sind, war der Riss bereits vorhanden, aber deutlich kürzer, vielleicht einen halben Meter.

Zur Behebung möchte ich natürlich die Ursache finden und beseitigen. Mir fallen zwei mögliche Ursachen ein.

1. Hinter der Wand ist ein gemauerter Kamin. Der Kamin grenzt nicht direkt an diese Wand, es führt aber eine Abwärmeöffnung vom Kamin ins Schlafzimmer. Die Öffnung im Schlafzimmer ist rechts oberhalb des Risses, aber nicht mehr auf dem Foto. Wie wahrscheinlich ist in der Situation, dass thermische Spannungen den Riss verursachen?

2. Wir wohnen direkt am Dortmund-Ems-Kanal, der vor unserem Einzug verbreitert worden ist. Vor der Baumaßnahme wurde ein Beweissicherungsverfahren durchgeführt.

Ich weiß überhaupt nicht, wie ich jetzt vorgehen soll. Wenn die Kanalverbreiterung die Ursache ist und Schadenersatzansprüche bestehen, möchte ich natürlich keinen Fehler machen. Sollte ich mich erst an einen unabhängigen Sachverständigen wenden? Oder direkt an ....? An wen denn? Bundesschiffahrtsamt, Generalunternehmer, Gemeinde, Kreis? Ich habe keine Idee.

Also vielen Dank für eure Hilfe!

Patrick

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