Riss in Fensterscheibe

Wir hatten neulich den Fall, dass beim Einbringen einer leichten Rammsondierung in ca. 20m Entfernung die Scheibe einer Glastür gerissen ist. Wahrnehmbare Vibrationen gab es dabei nicht. Und in einer früheren Wohnung konnte man an genau einer Stelle spüren, wenn die 300m entfernte U-Bahn vorbeigefahren ist. Schwingungen suchen sich manchmal seltsame Wege, da muss nicht unbedingt in der Nähe was gewesen sein.

 

35 Jahre alt...
Glaskugel sagt: = 2 Scheiben Isolierglas mit Luft und ohne Beschichtung = alles ist möglich.
Klar gibts Glaserexperten (Bin ich nicht) die können am Bruchbild und/oder nach genauer Untersuchung genau sagen was die Bruchursache war.
Glas kann brechen (Lebensrisiko) gab es schon als Gerichtsurteil und Rechtsanwalt bin ich auch nicht.

 

Bei mir hat der Nachbar mal was gewalzt. Die Vibrationen waren so heftig das ich mehrere Risse in div Gipskartonbereichen hatte (hauptsächlich von Fensterecken ausgehend).

 

Ist eindeutig thermischen Ursprungs was ursprünglich ist kann man nicht mehr sagen kann auch durch teilabdeckung sein. Übrigens seit den 80igern werden beschichtete Scheiben gebaut

 

Bei Verklotzungsfehler oder werkseitig verursachten Spannungsbruch käme das Rissbild vom Randbereich aus, und würde zeitnah nach dem Einbau auftreten, nicht 35 Jahre später.

Ferndiagnose ist natürlich immer schwer und nicht bindend, aber für mich sieht das Bruchbild so aus, als wäre hier innenseitig etwas am Glas aufgeklebt worden. Zum Beispiel eine Folie oder ein großer Sticker.
Daher denke ich dass du mit deiner Vermutung relativ richtig liegst, wenn du schreibst dass das Fenster mit diversen Kram zugeklebt war. Da es sich um ein Fenster im Kinderzimmer handelt macht es durchaus plausibel.

Wie du als Vermieter damit umgehen sollst, kann ich natürlich nicht diktieren.
Bei vermieteten Wohnungen mit Kindern kommt es durchaus zu einer erhöhten Abnutzung, sei es bei Böden, bei den Wänden, an den Innentüren, etc.
Eine bewusste oder gar vorsätzliche Beschädigung der Glasscheibe möchte ich hier nicht unterstellen.
Daher sehe ich es eher als eine Reparatur, die in einer Mietwohnung nach dem Auszug schon mal vorkommen kann, und ich würde das einfach richten lassen, damit ich die Wohnung frühestmöglich wieder vermieten kann.

 

Hat @profil schon sehr richtig gesagt. Muss ein Fachmann vor Ort genau untersuchen
- Bruchbild/Glasoberfläche
- Einbau/Verklotzung
- etc.
Sowas geht nich online.

Wir haben sowas als Gutachter schon häufiger gehabt, aber eben nur wenn wir das alles ganz genau selbst vor Ort untersuchen können.

 

Stimmt, und seit 1995 sind die im Wohnbau Plicht.
Trotzdem gibt´s bis Ende der 90er eine langsam abnehmende Anzahl "Isoliergläser" ohne Beschichtung.
2 Scheiben Isoliergläser ohne Beschichtung bekommen (gewöhnlich) keine Hitzesprünge wenn Bilder (oder was auch immer) aufgeklebt werden.

 

Melde den Schaden bei Deiner Glasbruchversicherung.

 

Welcher Vermieter hat denn sowas?
Selbst in vielen Hausrat- und Haftpflichtversicherungen ist Glasbruch explizit ausgeklammert.

Jeder Vermieter sollte doch aus einem Teil der Mieteinnahmen eine Instandhaltungsrücklage bilden. Das wäre wohl der richtige Topf.

 

Man klebt was innen an die Scheibe (Pappe z.B.) und die Sonne scheint drauf.Das Ding wird heiß, das Glas davor dann auch, das Glas drum herum aber nicht. -> Spannungsriss. Dazu brauch man nicht lange. Ich hab das selbst schon mal hinbekommen, allerdings an einem Glas, was sowieso getauscht werden sollte.
Wenn das ein Kind war, ist sowieso nichts mit Schadenersatz.

Edit: Das mit dem Kind ist bei der Höhe eher unwahrscheinlich (hatte nicht so genau hingesehen).

 

DIe Haftpflicht zahlt bei Glasbruch nicht. Schon gar nicht, wenn der Mieter sich keiner Schuld bewusst ist.

 

Ich habe so etwas. Kostet 35 Euro pro Jahr. In 20 Jahren noch immer kein Schaden. So ein Mist.

 

In einer Fensterbau- und Glaserlehre lernt man selten etwas über die Beurteilung von Bruchbildern in Verglasungen.
Bitte mal genau senkrecht auf die Scheibe fotografieren damit man den Rissverlauif hier besser sehen kann und dann bitte wenn das Glas getauscht wird unbedingt noch mal die Glaskante fotografieren wenn die Glashalteleiste ausgebaut wurde. DANN kann man vielleicht belastbarer etwas sagen.

 

Aber ein bauing. Der ab und zu was mit Glas zutun hat vermutet nach 30 Jahre noch einen spannungsriss. Ich lach mich schlapp

 

Ich vermute gar nichts!
Ich sage dass ich mir die Glasoberfläche inkl. Kante und Klozung und allem persönlich ansehen würde ehe ich irgendwas zu den Ursachen sage und ich finde es sträflich wenn ein Fensterbauer ohne Untersuchungen einen thermischen Spannungsriss infolge Nutzerfehler prognostiziert...

Ich sage nur dass man als Vermieter ein Glas aus den 80ern ruhig mal tauschen kann lange online-Ursachenforschung und ohne Querfinanzierung aus einer Versicherung.