Risse an Fassade

Liebe Experten,

ich wäre für eine sachkundige Meinung betreffend der Risse auf den Bildern sehr dankbar! Das Haus wurde vor
4 1/2 Jahren fertiggestellt. Stellen solche Risse einen Reklamationsgrund dar?

Besten Dank

 

Danke für die schnellen Antworten!

Ja, das sind die Ecken der Fenster- und Türstürze. Das Haus hat kein WDVS. Ziegelmauerwerk 36,5 cm, 20 mm Faserleichtputz. Sehr feine Risse erstrecken sich über die gesamte Fassade, was man aber nur in der Abendsonne sieht. Ist halt schwer zu fotografieren.

 

Hallo,

es gibt Neuigkeiten, weshalb die Spezialisten nochmals herzlich um eine Meinung bitte: Als Ursache der Risse haben sich Erschütterungen durch ein benachbartes Bauvorhaben (Hotel) ergeben. Alle Wände sind an der Außenseite im Bereich der Mauerfugen von Rissen 0,1 mm - 0,2 mm betroffen, die aber nur bei bestimmtem Lichteinfall gut sichtbar sind. Drei Risse ziehen sich über die gesamte Hausbreite. Auch meine Nachbarn sind betroffen. Der Verursacher hat dies der Versicherung gemeldet und diese hat einen Gutachter geschickt. Es gibt wohl keine Zweifel an der Schadensursache, jedoch ein stark beschwichtigendes Verhalten des Gutachters.
Seine Aussage: Das kann man überstreichen, wodurch die Risse zugeschlämmt werden. Mehr könne man sowieso nicht machen. Dann hat er mehrmals die Hand auf die Wand gelegt und geprüft, ob diese abfärbt, mit dem Kommentar, das Haus müsse sowieso alle 10 Jahre neu gestrichen werden, da dann die Farbe verwittert ist. Auf meinen Einwand, dass das Haus vor 4 1/2 Jahren gebaut wurde und ein hochwertiger Silikonharzanstrich Verwendung fand, der gewiss einen guten UV-Schutz aufweist, meinte er nur: Verwittert genauso.
Auf meine Frage, ob man nicht bald handeln sollte, damit keine Feuchtigkeit eindringt (v. a. im Bereich der Stürze) meinte er auch nur: Nicht notwendig, macht nichts.

Also ich kenne niemand, der alle 10 Jahre sein Haus neu streicht!

Beste Grüße und vielen Dank für jede Meinung

 

das ist natürlich denkbar, aber auch durch ein Gutachten beweisbar? Massiv betroffen ist bei uns die südwestliche Hauswand, die aber auch der Baustelle zugewandt ist. Die anderen Hauswände sind nur geringfügig betroffen. Die anderen Häuser haben andere Schadensbilder: Bei einem (Fertighaus o. Keller) sind die Fliesen im Bad gerissen, ein anderer, (Firmengebäude o. Keller) hat in den Betonwänden zahlreiche Risse bekommen.

Verdichtungsarbeiten mit einer sehr schweren, leistungsstarken Walze. Der Bauunternehmer hat die Walze zwei mal gegen eine kleinere ausgetauscht, nachdem ihm die starken Erschütterungen gemeldet wurden. Problem: Hoher Grundwasserstand und eventuell unsere Pfahlgründung, die die Schwingungen aufnimmt und weiterleitet??