Risse in den Außenwänden

Diskutiere Risse in den Außenwänden im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo, leider habe ich keine Zeit, da ich in 5min. zur Spätschicht muss. Sorry! Woher könnten die Risse stammen? Eine Erklärung gab es...

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  1. #1 oniT oniT, 20.09.2007
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  3. #2 oniT oniT, 23.09.2007
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    Hier noch einmal die Bilder ohne Link:

    Wurde bei den Stürzen und den Trägern geschlampt?

    [​IMG]

    [​IMG]
     
  4. #3 oniT oniT, 23.09.2007
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    Oh, falsche Forumabteilung.
    Bitte verschieben zu "Baumurks".
     
  5. #4 Robby, 23.09.2007
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    warum? Ich denke es handelt sich um monolithische Bauweise... also ohne Dämmung (WDVS). Die Horizontalen Risse dürften aus Deckenrandverdrehung kommen. Die senkrechten durch Spannung. die sind schonmal nachgearbeitet worden dehalb sieht das ein bisschen extrem aus
     
  6. #5 oniT oniT, 23.09.2007
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    Hallo Robby,

    danke für deine Antwort!:)
    Was kann ein Laie unter "Deckenrandverdrehung" verstehen?
    Könnten die Risse noch größer werden?

    Also deutet nichts auf Baupfusch hin?

    Grüße
    oniT oniT
     
  8. #6 oniT oniT, 23.09.2007
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    Habe die Erklärung gefunden:

    "Da sich jede Decke durchbiegt, verdreht sich auch ihr Rand auf den äußeren Auflagern."

    Aber wie geht es mit den Rissen jetzt weiter?
    Ist es ein Faß ohne Boden?
     
  9. #7 Hundertwasser, 23.09.2007
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    Wahrscheinlich bekommst du die Risse nur mit einer Gewebearmierung in den Griff. Sicherer wäre ein WDVS da hier eine mechanische Entkoppelung stattfindet. Die Dämmplatten fangen die Bewegungen des Untergundes (soweit noch vorhanden) ab.
     
  10. #8 oniT oniT, 23.09.2007
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    Hallo lieber Hundertwasser,

    sorry, hatte ich nicht erwähnt, aber ich wollte da eine Wohnung kaufen.
    Die Wohnung ist top, aber die Risse gaben mir als Laien, doch ernsthafte Bedenken auf.
    Dem Makler habe ich gestern vorerst abgesagt.

    Falls dort mal eine Wärmeschutz auf die Fassade kommt, könnte also, falls es richtig gemacht wird (Gewebearmierung ), die weitere Rissbildung gestoppt werden?

    Danke für den Tipp! :think
     
  11. #9 VolkerKugel (†), 23.09.2007
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    Ich hätte da ...

    ... auch noch einen Tipp:

    Wenn´s um die nächste Wohnung geht, solltest Du Dir zur Besichtigung einen Baufachmann mitnehmen der vor Ort überprüfen kann, ob nicht nur die Wohnung, sondern auch das ganze Haus "Top" ist.

    Demnächst anstehende Reparaturen bezahlt die Eigentümergemeinschaft, zu der Du dann ja auch gehörst :shades .

    Und wenn der Baufachmann/frau sagen wir mal 400 € kostet, dann sind das gerade mal 0,27 % von 150.000 oder 0,2 % von 200.000 oder ...

    Denk´ mal drüber nach.
     
  13. #10 oniT oniT, 23.09.2007
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    ... schon klar!

    Ist zwar erst die zweite ETW die ich mir angeschaut habe, aber über das WEG und daß ich 3,2% an den Kosten des Gemeinschaftseigentums hier hätte tragen müssen, darüber wußte ich schon Bescheid...:winken

    Aber was hätte der Spaß den gekostet, wenn man die Außenwände (mit Wärmeschutz) sanieren würde? Es sind 3 Blocks so voreinander gesetzt (bzw. 1/1/1).
     
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