Risse in Ortbetondecke (Oberfläche)

Diese Risse sind grundsätzlich ein Mangel! und keineswegs "normal".
Ich möchte aus der Entfernung keine Abschätzung geben, wie bedeutend der Mangel ist.

Es mag sein, daß der Wind die Ursache ist. Aber ebenso ist mangelhafte bzw. fehlende Nachbehandlung die Ursache. Das mindeste bei Wind wäre eine Abdeckung gegen den Wasserverlust gewesen.
Das kann eine Folie oder eine chemische Abdeckung sein.
Wenn man bei diesem Wetter betoniert muß man das vorrätig haben.

Wenn man das gerade nicht hat, hätte man mit einem Flügelglätter diesen Mangel ein oder zwei Stunden später noch beseitigen können.

Besorgen Sie sich schnell einen sachverständigen Fachmann, der Ihre Interessen vertritt und diesen Handwerkern auf die Füße tritt, wenn sie so etwas abliefern. Das fängt bereits nicht gut an.
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man sagt das seinem Bauleiter, oder dem Statiker oder dem Architekten.
Diese sollen eine Mangelanzeige versenden und selbigen Begutachten.

 

alleine schon wie die Sau vom Trog nach dem betonieren abzuhauen ohne eine Nachbehandlung
ist schon der erste Mangel.
Die Nachbehandlung ist im Preis einkalkuliert, aber als Leistung hier nicht erbracht.

 

Als optischer Mangel wird ein Riß angesehen, der in einem üblichen, normalen Abstand erkannt werden kann.
Das ist bei 2 mm sicher der Fall. Aber da kommt ja noch Dämmung und Estrich drüber, wird der Unternehmer sagen. Also ob ein Richter das dann noch als entschädigungspflichtigen Mangel ansieht???

Ein technischer Mangel liegt hier vermutlich auch vor, weil der Riß offenbar so tief geht, daß Wasser an die Bewehrung kommen kann.
Hier wird der BU einwenden, daß die Platte ja nur oben Risse hat und dieser Teil im trockenen ist. Also keine Rostgefahr??? oder doch??

Dazu ein Urteil über fehlende Baugenehmigung:

Ein Käufer hatte einen Hotelbetrieb mit der schriftlichen Zusicherung gekauft, daß alle behördlichen Genehmigungen vorliegen. Es fehlte aber für einen Teil des Hotels die Baugenehmigung, also Schwarzbau!

DAs Gericht urteilte, es kommt darauf an, ob die fehlende Baugenehmigung negative Auswirkungen für den Käufer hat. Duldet die Baubehörde diese Nutzung weiterhin vollumfänglich, kommt eine Kaufpreisminderung nicht in Betracht. OLG Dresden vom 25 Oktober 2016 Az 4 U 453/16

Es ist also fraglich, ob Sie aus dem Mangel Nektar saugen können.

Suchen Sie sich einen Rentner, der Architekt oder Bauingenieur ist und der den "Freunden" auf die Füße treten kann, so daß die Mängel nicht entstehen.

Der TÜV, der mit seiner Kontrolle Werbung macht, aber vermutlich 200 € pro Stunde berechnet, kann nur hinterher die Mängel festhalten. Der kann sie nicht verhindern!

Hinterher freuen sich nur die Anwälte.

 

http://www.beton.org/fileadmin/beton-org/media/Dokumente/PDF/Service/Zementmerkblätter/B18.pdf

am besten du liest dir das mal durch.
Da ist alles zur maximalen Rissbreite und der Vorgehensweise bei Überschreitung gesagt.

 

Das Regelwerk ist doch eindeutig. Der Riss ist größer wie er sein darf.
>Instandsetzung

 

man könnte darüber nun philosophieren :-)
Ist es schlimm, wenn eine Wand stärker gekrümmt ist, wie es das Regelwerk erlaubt?
Ist es schlimm, wenn das Fenster weniger dicht ist, wie erlaubt?
Ist es schlimm, wenn der Boden nicht so eben ist, wie gefordert?
Ist es schlimm, wenn die Farbe fleckig aufgetragen ist.

Fakt ist: Nicht regelkonform. Die Aufsteller der Regeln haben sich etwas dabei gedacht. Ich kenne auch keine
Regel in der steht "Ziel knapp verfehlt, aber nicht so schlimm. Unsere Vorgaben muss man ohnehin nicht einhalten"

Ich verstehe auf was du hinauswillst. Aber die Antwort wird´s zumindest von mir nicht gebenn, die da wäre:
"na ja Regel um das 5fache verfehlt, ist aber nicht so schlimm"

 

Beim Vergleich mit dem Mediziner würde ich es so ausdrücken:
Es wurde bereits Krebs diagnostiziert. Kann man das Leben des Patienten noch retten oder nicht.
Was heute nur ein kleiner Riss ist, kann morgen schon "streuen". Die Last auf die Decke wird nicht weniger.
Und ich bin Softwareentwickler und mag Metaphern.

 

ich liebe Vergleiche

Was würde ich machen:
den unabhängigen Statiker um eine Begutachtung bitten.

Nun weiß ich aber nicht wie dein Vertragswerk ist. Sind alle Parteien unabhängig oder
ist der Statiker beim Rohbauer mit dabei.

 

Uns wurde in Baubetrieb immer empfohlen zu Beginn des Baues besonders kritisch zu sein.
Sonst muß man während des gesamten Baues ständig aufpassen. Und man darf nicht vergessen, der der Aufsicht hat , hat auch Haftung!!

Während meines Praktikums schickte mich der Polier auf das oberste Geschoß um die Bewehrung zu kontrollieren. Die einzelnen Stäbe wichen so stark von der Vorgabe des Statikers ab, daß ich erst mal glaubte, ich sie an der falschen Stelle gewesen. Ich war aber richtig.

Zusammen mit dem Polier gingen wir noch mal ins oberste Geschoß und der Eisenflechter mußte alles wieder ausbauen und mit den richtigen Stäben erneut machen obwohl unten schon das erste Betonauto mit 8 m³ Beton auf das Entladen wartete.
Beim Weggehen waren wir uns beide einig, daß der eingebaute Stahl völlig ausreichend gewesen wäre. Aber er meinte, nur so lernen es die Subunternehmer.

Es ist jetzt noch möglich, die Risse mit einem besonders fein gemahlenen und sehr teuren Zement, der sonst für das Verpressen enger Räume benutzt wird, plus Verflüssiger und Verzögerer zuzubürsten. Denn Spachteln geht bei den vorstehenden Kieseln nicht.
Das kostet nicht übermäßig viel aber man wird in Zukunft auf die Nachbehandlung achten.

Das Urteil des OLG Leipzig hat die richterliche Unabhängigkeit übrigens sehr weit ausgedehnt.
Keine Behörde, die heute einen Schwarzbau ignoriert, muß das in alle Ewigkeit so handhaben.
Da hat der Käufer keinerlei Sicherheit.

Das richtige Urteil hätte lauten müssen, der Verkäufer übernimmt die nachträgliche Genehmigung dises Schwarzbaues.

 

Betondecken erfahren an vielen Stellen auch im oberen Bereich Zugkräfte, insbesondere wenn es sich nicht nur um eine Einfelddecke handelt.