Risse um (fast jedes Fenster) - wellige Außenfassade - Minderung?

Diskutiere Risse um (fast jedes Fenster) - wellige Außenfassade - Minderung? im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; du wirst jetzt an dem eigenen sachverstand nicht vorbei kommen. der muss die mängelursache ergründen und dir mitteilen, wer der verursacher ust....

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  1. #21 Gast036816, 08.08.2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    du wirst jetzt an dem eigenen sachverstand nicht vorbei kommen. der muss die mängelursache ergründen und dir mitteilen, wer der verursacher ust. weiter sollte er dann auch die mängelbeseitigung überwachen. wenn du bisher an planung und bauleitung gespart hast, wird es hoffentlich nicht teurer, als du bisher gespart hast.
     
  3. #22 stevepa, 22.08.2013
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    hallo,

    falls es jemanden von euch interessiert:
    der bausachverständige hat den verputzer als verursacher ausgemacht, da die verarbeitung der putzprofile wohl mangelhaft ist.

    als schadenswert bzw. kosten für die beseitigung würde er 1.000 EUR ansetzen, und das 3-fache einbehalten gem. VOB und den verputzer auffordern, den putz an den betroffenen fensterlaibungen zu entfernen und neu zu erstellen. dabei hat er auch dafür zu sorgen, einen ordnungsgemäßen zustand (hinterlassenen schmutz entfernen, reinigen, und malerkosten zu tragen) wiederherzustellen.
     
  4. #23 uban, 22.08.2013
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    Der SV hat vielleicht Ahnung vom Bau, aber ich bezweifle ob er auf den aktuellen Stand der Rechtsauslegung (die ändert ihre Meinung auch alle paar Jahre) bzgl Einbezahlt/Druckzuschlag ist. Nach meinem Laienstand sind wir da, in der Regel, beim doppelten und nicht dreifachen
    http://www.bauprofessor.de/Druckzuschlag/8ed25265-774c-4639-a01d-376730965372


    Formal musst du jetzt noch zu einem Bau-Fachanwalt um das zu klären, eine Erstberatung für rund 150€ könnte das schon sein. Eventuell hast du weitere Schäden (z.B. die Kosten für den SV) die du dem Verursacher weiterreichen könntest. Auch hier sind Anwälte sehr findig und gegen entsprechendes Salär sehr hilfreich. Wie gesagt, Rechtsberatung nur durch Anwälte.
     
  5. #24 uban, 22.08.2013
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    Falls es der Putzer anderst sieht (z.B. wegen der Ursache), dann müsste durch weitere SV eine Bauteilöffnung erfolgen, d.h. es kann sehr teuer (mehrere Anwälte, SV und Richter) und langwierig werden.
     
  7. #25 stevepa, 23.08.2013
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    bevor ich den schritt gehe und einen rechtsanwalt einschalte werde ich den verputzer damit konfrontieren bzw. die schäden kennt er bereits. versuche natürlich eine einvernehmliche lösung zu finden, mit der beide seiten leben können.
     
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