Risse/Wölbung des Bodens über alter Kappendecke

Hallo zusammen,
habe eine Frage bzw. Bitte um eure Einschätzung zu meinem vorliegenden Problem.

Ausgangssituation:
Vollunterkellertes Gründerzeithaus aus Backstein (Bjh 1899) mit preußischer Kappendecke zwischen Keller und EG. Keller ist aus massiven Sandsteinquadern (vermutlich wesentlich Älter 17 oder 16Jhd). Das Haus wurde nach einem Brand 1898 auf dem alten Keller neu errichtet. Keller wird nur zu Lagerzwecken genutzt, soll/ist nicht bewohnbar. Temperatur um die 13°C bei nicht all zu hoher Luftfeuchtigkeit (kein Problem mit Schimmel, Luftfeuchtigkeit muß ich aber nochmal genauer über einen längeren Zeitraum messen), aber Salzausblühungen an den Sandsteinquadern.

Problem:
Ich bin momentan dabei, das EG zu renovieren und habe angefangen den alten Vinyl-Boden inkl. Sperrholzunterkonstruktion (mit Estrich/Beton verschraubt gewesen) und Dampfsperre zu entfernen. Dabei sind mir dann eine Wölbung und Risse in den darunterliegenen Beton?fliesen aufgefallen (siehe Fotos).
Mir stellt sich nun die Frage nach der Ursache.
Meine laienhafte Vermutung ist folgende: wie auf dem Foto zu sehen befinden sich rot eingezeichent die Eisenträger der Kappendecke, grün umrandet der Bereich mit den Rissen und der Wölbung (zur linken Wand hin abfallend, Scheitel ca. 30cm von der Wand entfernt) und blau die wohl nachträglich eingezogene Wand (15cm Stärke, Ziegelsteine bei 327cm Raumhöhe). Ich denke, daß die eingezogene Wand (blau), welche komplett auf den Eisenträger der Kappendecke lastet, zu einer leichten Absenkung auf der rechten Seite hin und zur linken Wand hin (Hebelwirkung) zu einer leichten Wölbung führt.
Die Risse/Wölbung enden auch auf der gleichen Höhe wie die Ecke der eingezogenen Wand.
An der Kappendecke im darunterliegenden Keller sieht (Siehe Fotos) auch kleinere Putzausbrüche auf der selben Höhe.

Erklärung zu den Fotos:
Rot = Eisenträger
Blau = Bereich der eingezogenen Wand
grün = Bereich der Rissbildung/Wölbung

Meine Fragen dazu:

• Gefahreneinschätzung: Wie schätzt Ihr den Zustand der Kappendecke ein? Kommt da was Größerers auf uns zu, als bzgl. Tragfähigkeit/Statik? Ist die nachträglichge Wand zu schwer für diese Art von Decken?

• Dringlichkeit: Sollte man das zeitnah sanieren/beheben, bevor man mit der Renovierung der EG Wohnung weiter fortfährt? Sollten wir uns zeitnah einen Statiker/Gutachter zu Hilfe holen? Falls es eurer Ansicht nach nicht dringlich ist und problemlos nachträglich in ein paar Jahren erledigt werden kann, was ratet ihr mir zu tun, um eine ebene Fläche für einen neuen Boden zu erhalten.

• Sanierung: Wie aufwändig/kostenintensiv schätzt ihr (soweit anhand der Fotos und Beschreibung) die Sanierung ein?

Vielen Dank für eure Hilfe

LG
Martin

 

noch ein Foto

 

Alles klar. Dann bleibt uns wohl nur der Weg über einen Gutachter/Statiker. Trotzdem vielen Dank für die Hilfe