Rohbau Kostendifferenz zwischen Pultdach und Satteldach

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  1. #1 Throwaway, 10.08.2019
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    Guten Abend Forumgemeinde!

    Frauchen und ich ziehen in betracht zusammen mit einem befreundeten Ehepaar ein Doppelhaus in NRW zu bauen. Wir planen 12x12 Meter bei 2 Etagen + Dachgeschoss.

    So weit, so gut. Da stellt uns sich aktuell die Frage wie wir das Dach gestalten wollen. Da wurde die Idee von einem Pultdach mit Dachterrasse in den Raum geworfen. Sieht ja ganz schick aus, aber da frage ich mich:
    Wie sieht es da mit den Kosten aus?
    Das Pultdach soll etwas günstiger als ein Satteldach sein. Viel eher mache ich mir aber Gedanken zu den Rohbaukosten eines Pultdachhauses. Bei einem Flachdach hat man schließlich das Dachgeschoss in der Breite komplett und in der Tiefe zur Hälfte mit Ziegeln abgedeckt, spart sich also Kosten für Kalksandstein Außenwände und deren Wärmedämmung.
    Das Pultdach müsste unterm Strich dann doch deutlich teurer sein, oder?
     
  2. #2 Fabian Weber, 11.08.2019
    Fabian Weber

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    Ist bei einer Hundehütte doch nicht so entscheidend, haha
     
  3. #3 Dedmoros, 16.10.2019
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    Hi,
    sicherlich hast du ein paar Steine mehr zu bezahlen.

    Kannst ja mal überschlagen mit 100 Euro (Preis für Aussenwand) p. mal Daumen wieviel die Wände mehr kosten.

    Davon würde ich es aber nicht unbedingt abhängig machen, sondern von der Überzeugung was einem Besser gefällt.

    Darüber hinaus ergibt sich (so zumindest in unserem Fall) eine deutlich größere nutzbare Fläche im Dach als beim Pultdach.
    Es spielt auch die Aufteilung der Grundrisse eine Rolle, falls du oben den Raum als Wohnfläche nutzen willst.
    Damit meine ich dass die Räumlichkeiten sich beim Pultdach an der Aussenseite befinden.
    Beim Satteldach in der Mitte.

    Wichtiger Punkt außerdem die Fenster. Dachliegefenster sind teuer als gerade im Mauerwerk.
    Dachgaube dann noch mal teuerer.

    Wir haben uns für Pultdach entschieden.
     
  4. #4 petra345, 16.10.2019
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    Was gestattet denn der Bebauungsplan?
     
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