Rohbaukosten Hang WU-Keller in etwa OK?

Diskutiere Rohbaukosten Hang WU-Keller in etwa OK? im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Zusammen, ich würde mich über eine Einschätzung zu meinen Rohbaukosten freuen. Die Kosten beinhalten noch nicht das Dach. Preise sind incl....

  1. #1 Oberschnitt, 05.10.2019
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    Hallo Zusammen,

    ich würde mich über eine Einschätzung zu meinen Rohbaukosten freuen. Die Kosten beinhalten noch nicht das Dach. Preise sind incl. Mwst und Arbeitszeit.
    Insgesamt kommt es mir etwas zu viel vor.

    Daten:
    Bundensland: BW, ländliche Gegend
    Haus am Südhang
    Grundfläche KG offen: 11m*9,5m=104,5 m² Wohnfläche: 82,5m²
    Zusätzlich ist die Garage unterkellert und als Wohnraum ausgelegt hat eine Grundfläche von: 6m*6,5m=39 m²
    Wohnfläche: 35m²
    Doppelgarage Flachdach Decke wird durch Rohbauer errichtet: 6m*6,5m=39m²
    Grundfläche EG: 11m*9,5m=104,5 m² Wohnfläche: 82,5m²
    Grundfläche DG: 11m*9,5m=104,5 m² Wohnfläche abzüglich Schrägen: 66,8m²

    Kosten:
    Insgesamt wird mich der Rohbau in etwa 160000€ kosten(ohne Dach, mit Außhub und Verfüllen des Hauses)


    Kostenaufstellung was ich bereits gezahlt habe:

    - Aushub 800m²= 12310 €
    - Baustelleneinrichtung (Kran, Klo, Straße, Werkzeughaus)= 6261 €


    - Bodenplatte + Keller: Insgesamt 57673 €
    Streifenfundament Beton 7m³: 1553,21
    Mineralschotter 0,32 Bodenplatte 88 to: 4073
    Streifenfundament Aushub 14m²: 891
    Fundament Beton und Isolierung 3,5 m³: 776
    Dämmung 20m x0,6 DN 120 12m²: 456
    Bodenplatte Edel Split 19,5 to: 577
    Bodenplatte Dämmung Top 50 Dn 100 146m²: 5331
    Bodenplatte Beton C25/30 Wu 16mm 144,8 m²: 10097
    Erdungsband flach 60m: 342
    Erdungsband rund V4A 70 : 889
    Pentaflex für Wasserdichte Bodenplatte /Wand: 537
    Eisen und Betonstahl ganzes Haus 8,6 to: 14301
    Keller innenwende 78,03m²: 4884
    Kelleraußenwände Hang gemauert 22m²: 2676
    Zuganker nach Angabe vom Statiker: 273
    Beton Kelleräwnde c25/30 WU 91,41m²: 8593
    Mea Kellerfenster 100x75x0,24 2x: 830
    Leibung Kellerfenster 2x: 214
    Druckwassserdichtes Rohr DN 100: 67
    Dämmung Kellerwände 87m²: 3331
    Lichstschacht 2x: 464
    Maschenrost 2x: 152
    Noppenbahn 99m²: 801
    Dämmung für die Garage Nachbarn und Dickbeschichtung 15m²: 498
    Deckenrandschalung h20/120: 314

    - Sonstige: 6800
    Schotter Vorabsiebung zum Verfüllen 200 to: 6800
     
  2. #2 Fabian Weber, 05.10.2019
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    Der Auftrag ist doch schon raus, jetzt könntest Du doch eh nichts mehr ändern oder?

    Klingt ansonsten ok.
     
  3. #3 Oberschnitt, 06.10.2019
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    Ja der Auftrag ist raus.

    Sind etwa 35€ pro Tonne Schotter mit Verdichten in Ordnung?(ca. 300 Tonnen) Kommt mir etwas viel vor.
     
  4. #4 Fabian Weber, 06.10.2019
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    Das kann ich nicht beurteilen, dafür müsste man schon mehr wissen.

    Aber nachverhandeln kannst Du jetzt ja sowieso nicht mehr.
     
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