Rollladen und Fensterfalzlüfter bei Frost

Hallo an alle,

ich habe im letzten Jahr ein neues Haus gebaut. Im Unter und Obergeschoß sind überall elektrische Rollläden verbaut. Zusätzlich haben in den Zimmern immer mindestens ein Fenster einen Fensterfalzlüfter.

Nachdem im letzten Dezember der Winter eingebrochen ist, ist der der erste Rolladen ausgefallen. Er fuhr plötzlich nur noch zu 2/3 runter. Ich habe mich zu diesem Zeitpunkt nicht intensiv mit dem Thema beschäftigt. Ich dachte er wird nur durch Eis etwas verklemmt sein. Als bewegte ich diesen erstmal nicht mehr.
1-2 Tage später passierte es dann bei 3 Weiteren.

Ich informierte den Fensterbauer und meine Hausbaufirma, schließlich wohne ich erst seit 3 Monaten im Haus und schon sind 4 Rollläden defekt.
Der Fernsterhersteller teilte mit, dass fehlerhafte Bedienung die Schadensursache sei.
Daraufhin erhielt ich einen Flyer in dem aufgeührt war, was bei einem elektrischen Rolladen zu beachten sei.
Hier sind unter anderem Hinweise aufgeführt, dass der Rolladen im Winter festfrieren kann. Dies ist auch sicher jedem klar. Sollte der Rolladen am Fensterbrett und in den Führungsschienen festfrieren, schaltet der Motor sofort ab.Dan sollte man den Rolladen auftauen lassen und später erneut versuchen.
Soweit so gut. In ganzen seltenen Fälle kann es auftreten, dass der Rolladen so einfriert, dass die Motorabschaltung nicht funktioniert und den Rolladen beschädigt. Deswegen gibt es einige Tips, was im Winter beachtet werden soll, damit ein Einfrieren minimiert wird.
Im Winter den Rolladen immer ganz schließen.
Nicht das Fenster öffnen, wenn der Rolladen geschloßen ist.

Beides habe ich nie getan. Mir ist der Gedanke dahinter klar. Die warme feuchte Luft soll nicht auf dem kalten Rolladen innen kondensieren und diesen vereisen.

Nun wunderte ich mich doch etwas und schaute genauer meine Rollläden an. Bei den Rolladen, welche nicht mehr runterfahren, scheinen die Rollladenpanzer verbogen, sodass diese klemmen bleiben.
Ich beobachtet die anderen Fenster in den letzten Tagen.
Das Problem betrifft aktuell nur Fenster im Obergeschoß und Fenster mit Fensterfalzlüfter. Scheinbar strömt durch diese genug warme feuchte Luft auf die Rollläden, dass diese von innen vereisen.
Der Widerstand dieses Eises ist nicht groß genug, dass der Motor abschaltet, sondern er die Rollläden mit knirschen aufwickelt. Das Eis beschädigt dann wahrscheinlich den Panzer im aufgewickelten Zustand.

Dass es solle eklatante Einschränkungen im Winter gibt ist mir im Vorhinein nicht klar gewesen.
Aktuell bin ich noch im Gespräch mit dem Fensterbauer und der Baufirma. Allerdings ohne eine brauchbare Lösung.
Hat auch jemand anderes Erfahrung mit dieser Konstellation?

Die elektrischen Rollläden sollen eigentlich automatisch morgens und abends fahren. Dies nun nicht möglich. Ich muss bei jedem Rolladen daneben stehen bleiben und hören ob eventuell ein knacken von Eis zu hören ist und dann den Rolladen sofort stoppen. Dies kann aber keine Dauerlösung sein. Die Wahrscheinlichkeit, dass in jedem Winter dann einige trotzdem beschädigt werden, weil man es überhört oder im Eifer ein fach fahren lässt, ist hoch.
Variante 2 ist, dass in den gesamten Monaten wo Minusgrade entstehen könnten, di Rolladen nicht bewegt werden. Die Rollläden sollen als Einbruchsschutz, Wärmedämmung und Sichtschutz dienen. Dies ist ist leider besonders im Herbst/Winter/Frühling der Fall. Das meist sich also.

Ich bin gerade etwas ratlos. Mein aktueller Gedanke ist, dass die Konstellation aus, dichte Fenster, Fensterfalzlüfter und elektrischen Rollläden nicht optimal ist. Der Fensterfalzlüfter soll feuchte Luft nach draußen transportieren. Der Rolladen darf aber keine feuchte Luft von innen abbekommen. Dies Widerspricht sich doch.

Ich ärgere mich gerade, dass ich diesbezüglich nicht beraten worden bin, sonder die Fensterfalzlüfter gelobt worden sind. Eigentlich hätte doch eher eine Lüftungsanlage empfohlen werden müssen?

Ich hoffe, dass viellicht jemand ähnliche Erfahrungen oder gar Lösungsideen hat.

Mit freundlichen Grüßen