Rückstau im Lichtschacht

mache ich

melde mich nach meinem urlaub wieder!

 

Hallo zusammen,
hier noch schnell die Infos.
Die Stadt hat nun doch ein Niveau angeben können 101,36 m mit Zeichnung und Begründung.
Bin mal gespannt was der Bauunternehmer dazu sagt.
Ich befürchte aber das es doch noch alles zu einem Anwalt muss.
Unser Fertigfußboden und vor allem die Geruchsverschlüsse im EG liegen übrigens oberhalb von diesem Niveau. Die Geruchsverschlüsse sind doch Maßgebend wenn ich das richtig verstanden habe oder? Im Keller selber gibt es keine Ablaufstellen nur die Waschmaschine die über eine internes Rückstauventil verfügt.

 

Hallo Firefox,
hier die genaue Antwort der Stadt

Sehr geehrter Herr Spiekermann,

die Situation für Ihr Grundstück ist folgendermaßen:
(See attached file: Mettestraße 1.pdf)

Der § 13 Abs. 3 der Satzung über die Entwässerung der Grundstücke in der
Stadt Dortmund vom 30.04.2008
-Ausführung und Unterhaltung von haustechnischen Abwasseranlagen-, sagt
folgendes:

Der/Die Grundstückseigentümer/in hat das Gebäude gegen Rückstau von
Abwasser aus dem öffentlichen Abwasserkanal zu schützen. Hierzu hat er/sie
Ablaufstellen unterhalb der Rückstauebene (= Straßenoberfläche) durch
funktionstüchtige Rückstausicherungen gemäß den allgemein anerkannten
Regeln der Technik einzubauen. Die Rückstausicherung muss jederzeit
zugänglich sein.

Die Vorschriften nach DIN EN 12056-1 -Rückstau von der Kanalisation- lauten

Wenn das Risiko eines Rückstaus in der Kanalisation besteht, sind
entsprechende Maßnahmen vorzusehen, um Wasserschäden im Gebäude zu
vermeiden.
Soweit keine anderen Angaben zur Rückstauebene verfügbar sind, muss dies
die Straßenoberkante im Bereich des Anschlusskanals sein. (siehe auch EN
12056-4)

Ich hoffe, Ihnen damit geholfen zu haben.

In der beigefügten Skizze ist dann ein ungef. Wert angegeben. Bei genauer Zeichnung wäre dann sicher auch der Wert von 101,46 herrausgekommen.


Zusätzlich haben wir einen sogenannten von dir beschriebenen "vulgo Gully" ca. einen Meter oberhalb unserer Anschlussstelle vom Höhenniveau her liegt er unwesentlich höher als 101,46 m auf jeden fall noch immer unterhalb der Geruchsverschlüsse im EG.
Ob der Jetzt von der guten Frau berücksichtigt wurde glaube ich eher nicht. Auf jeden Fall sollte dieser Guly unser Erdgeschoss vor Rückstau schützen wenn ich das alles richtig verstanden habe.

 

Glaube auch das sie es sich etwas zu leicht gemacht haben.
Auf jeden Fall habe ich jetzt aber schon mal eine Aussage von der Stadt das hier ein Fehler vom BU vorliegt.
Irgendwie hat man jetz das Gefühl mehr Rückendeckung zu haben. Ich gehe eh mal davon aus das die ganze Sache beim Anwalt landen wird da unser BU auch an dieser Stelle nicht einsehen wird das er etwas falsch gemacht hat. Wenn dann ein Sachverständiger das Niveau noch einmal ein wenig nach oben korrigiert werden wir ja sehen ob auch da EG noch extra zu schützen ist.
Nach unten wird das Niveau aber sicher nicht mehr korrigiert.

Ich halte euch weiter auf dem laufenden.