(S) Überblick über Kosten für verschiedene Gewerke

Das

hier:

zeigt doch, dass du (sorry) Null Ahnung hast.

Nimm dir also einen Fachmann z.B. Architekt mit, der das Objekt besichtigt und erst mal feststellt, was da wie gemacht werden kann/muss/sollte.

 

Such Dir einen Berater, der sich das Haus mit ansieht und Dir eine
grobe Abschätzung liefern kann, was da alles zu machen ist, was
es etwa kostet und ob es das Haus inkl. Kaufpreisvorstellung des
Besitzers wert ist. Sowas hat bei uns (zweimal gemacht) etwa
150 Euro gekostet.
Vorher macht es keinen Sinn, sich über einzelne Gewerke Gedanken
zu machen. Die Kosten können auch sehr vom Detail abhängen.

 

Ich weiß ja nicht, was Du sonst kontollierst. Mit der Einstellung fällst Du aber beim Bau ganz sicher auf die Fresse. Spätestens dann verstehst Du auch den Baufuchs.

Gruß Lukas

 

Anlaufstelle

im Netz?

In deinem Fall Blödsinn.

Was willst Du mit Durchschnittsätzen für irgendwas, wenn du nicht mal weisst was bei deinem Vorhaben passen könnte.

Wer dir helfen könnte habe ich schon geschrieben.
Was das kostet sagt dir ein Architekt auf Anfrage.

Nur mal am Rande:
Letzte Woche mit einem Interessenten für ein Althaus gesprochen, seiner Meinung nach kostete die Mängelbeseitigung/Modernisierung des Objekts der Begierde ca. 35.000.- €. Erste realistische Bewertung ergab ca. 130.000 .- €.

Dies nicht, weil die Kostenschätzung des Bauherren für die Gewerke unrealistisch war, sondern weil viel mehr Mängelbeseitigungs-/Modernisierungsbedarf vorhanden war, als er sich hätte träumen lassen.

 

Dann bist hier wohl falsch. Deine Meinung kannste Dir wo anders sagen lassen.

Gruß Lukas

 

Kostenberechnung

moin moin,

einem controllör ist nichts zu schwör.

die kostenberechnung - online-link - ist ja der brüller, unter trockenbau kostet die gk-wand 100 mm 49 €/qm, bei den maurerarbeiten 85 €/qm.

Also wenn Sie eine vernünftige kostenberechnung haben wollen, dann sollten Sie einen ortsansässigen architekten ansprechen, der Ihnen eine bestandsaufnahme macht und die dazu gehörigen kosten ermittelt. Dafür sollten Sie ein paar euro als honorar ausmachen. Das ist gut investiert.

online-berechnungen können niemals die örtlichkeiten, schwierigkeiten, beengte verhältnisse etc. berücksichtigen. Wie Sie vorgehen wollen, ist vollkommen verkehrt.

freundliche grüße aus berlin

 

Hi,

ich bin einer ähnlichen Situation wie Du und kann Dir nur empfehlen, mit einem Experten das Objekt zu besichtigen. Der sagt Dir was gemacht werden kann, was gemacht werden sollte und was gemacht werden muss. Der sagt Dir, ob der Kaufpreis angemessen oder nicht. Wenn der Preis angemessen ist, hast Du ein gutes Gefühl und weißt was auf Dich zukommt, wenn nicht, hast Du eine prima Grundlage, den Preis runterzuhandeln. Dabei holst Du das x-fach von dem, was Dein Berater kostet, wieder ein. Klar kann es sein, dass der Verkäufer sich darauf nicht einlässt. Dann war das Haus eben nicht "Dein Traumhaus" - vielleicht klappt's auch ein bisschen später, wenn der Verkäufer sieht, dass er "zu seinem Preis" keinen Käufer findet.

Ich kann die Preise in dem Link da oben nicht beurteilen, aber selbst wenn sie stimmen und für Deine Region gültig sind - was nutzt Dir das, wenn niemand Dir sagen kann, was eigentlich gemacht werden soll? Du schreibst ja selbst - und so geht's es mir auch - dass Du keine Ahnung hast.

In meinem Fall macht es ein Architekt, der sich auf sowas spezialisiert hat.
Sicherlich gibt es auch andere Bauchfachleute, die sowas machen können. Hör Dich einfach mal im Bekanntenkreis um, ob es eine Empfehlung gibt. Googlen kann auch helfen.
Ich bin jedenfalls sehr froh, dass ich von den Usern dieses Forums noch mal in meiner Absicht, jemand Externen hinzuziehen, bestärkt worden bin.

 

Hallo Controller,

ich hatte einmal einen Architekten der Verbraucherzentrale und einmal einen
Bauingenieur einer Firma, die Energieberatungen und Bausanierungen macht.
Hab mich da schon diverse Male hier detailierter drüber ausgelassen, kannst Du ggf. nach
suchen.

 

mit deiner einstellung ist es fraglich , ob du richtig bist .

wenn du nur ganz bestimmte antworten haben willst , musst du sie schon vorgeben , wobei dann der sinn des ganzen eher fraglich wird .

und wenn du unerwartete antworten nicht verstehst , könnte ein nachdenken über diese helfen , den sinn zu erfassen .(so mache ich es gewöhnlich) macht mehr sinn als rumzupöbeln .


dein rechner ist was fürn a......