sanierung balkon/terrasse

Diskutiere sanierung balkon/terrasse im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; hallo liebes forum, ich muss in einem altbau einen balkon über einem erker sanieren lassen, sieben mal drei meter, dritte etage, untergrund...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 caetano, 22.11.2006
    caetano

    caetano

    Dabei seit:
    22.11.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    journalist
    Ort:
    köln
    hallo liebes forum,

    ich muss in einem altbau einen balkon über einem erker sanieren lassen, sieben mal drei meter, dritte etage, untergrund beton, ein fallrohr in der ecke des balkons.

    vorschlag des dachdeckers: eine keilförmige holzverschalung über die sieben meter breite, um die geforderten zwei prozent gefälle hinzukriegen, darauf die schichten für isolierung und 8 cm dämmung, darauf holzboden. dadurch sitzt der balkonboden über zwanzig zentimeter höher als vorher, was diverse folgen hat: der balkon liegt viel höher als der wohnraum, eine neue balkontür mit einem austritt auf kniehöhe muss her, ein neues geländer.

    der balkon ist gemeinschaftseigentum. gibt es eine lösung, die gesetzlichen vorschriften einzuhalten (2 % gefälle, 8 cm dämmung, denkmalschutz), ohne dass der boden soviel höher wird?

    vielen dank für die hilfe
     
  3. #2 Otto´s Enkel, 22.11.2006
    Otto´s Enkel

    Otto´s Enkel

    Dabei seit:
    10.09.2006
    Beiträge:
    141
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Maurermeister und SV
    Ort:
    S-H
    Mal so ins Blaue:
    Wenn der Balkon wasserdicht abgeklebt wird, brauchst Du kein Gefälle.
    Wer sagt Dir, dass Du 8 cm dicke Dämmung brauchst? Vieleicht gibts Dünnnere mit einem besseren Dämmwert.
    Darauf dann 1,5 cm Stelzlager und 3 cm dicke Terrassenplatten.
    Dann bist Du bei maximal ca. 13 cm.
     
  4. #3 Ralf Dühlmeyer, 22.11.2006
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    23
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Das mit dem Gefälle....

    sagen die Fachregeln.
    0° Konstruktionen sind Sonderkonstruktionen.
    Dämmung: Es gab/gibt Vakuum-Dämmung Erfahrungen: k.A.
    Aber bei Denkmalschutz sollte der erste Weg sowieso zur Denkmalpflege führen.
    Denn wenn die z.B. einen höheren Aufbau verbietet (wg notwendiger Geländeränderung), ist die EnEV hinfällig. Denkmalschutz geht vor Energiesparen!
    Gleiches gilt bei Änderung von Tür- und Fensterelementen.
    Und bei Gemeinschaftseigentum ist eh die Verwaltung gefragt!
    MfG
     
  5. #4 gunther1948, 22.11.2006
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    05.11.2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    hallo
    mal die lösungen der firma gutjahr ( aquadrain) ansehen. bei der verwendung von drainagematten und anordnung einer rinne vor den balkontüren kann mit reduzierten höhen konstruiert werden.
    habe kein link bzw. weis nicht wie ich ihn hier einbaue.

    gruss g.bl.
     
  6. #5 Eric, 22.11.2006
    Eric

    Eric

    Dabei seit:
    08.07.2003
    Beiträge:
    5.055
    Zustimmungen:
    13
  7. #6 gunther1948, 23.11.2006
    gunther1948

    gunther1948

    Dabei seit:
    05.11.2006
    Beiträge:
    6.917
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    architekt/statiker
    Ort:
    67685 weilerbach
    Hallo eric
    danke nur bin immer noch nicht schlauer.

    gruss g.bl.
     
  9. #7 Eric, 23.11.2006
    Eric

    Eric

    Dabei seit:
    08.07.2003
    Beiträge:
    5.055
    Zustimmungen:
    13
    Was meinste mit " ihn " ?
     
  10. #8 Ralf Dühlmeyer, 23.11.2006
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    23
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Na den...

    Link
    Ist gaaanz einfach.
    Mauszeiger auf den einzufügenden Link (wenn man auf der Seite is selbstverständlich) rechtsklicken, im Kontextmenü kopieren anklicken, in den Beitrag wechseln, Cursor ins Schreibfeld, "Strg"/"Ctrl" + V drücken
    und da isser schon
    Wird automatisch beim Einstellen "aktiviert"
    MfG
     
  11. #9 VolkerKugel (†), 23.11.2006
    VolkerKugel (†)

    VolkerKugel (†)

    Dabei seit:
    11.01.2006
    Beiträge:
    6.966
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    63110 Rodgau
    Benutzertitelzusatz:
    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Geht auch mit ...

    ... Cursor auf freie Stelle - rechte Maustaste -> "Einfügen"
     
  12. #10 caetano, 23.11.2006
    caetano

    caetano

    Dabei seit:
    22.11.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    journalist
    Ort:
    köln
    hallo und danke für die hilfe. aquadrain ist leider schon eingerechnet.

    leider ist der verwalter derjenige, der die in meiner frage beschriebene lösung vorgeschlagen hat. er sagt, er muss die gesetzlichen vorschriften einhalten, sonst macht er sich strafbar. und die sähen eben zwei prozent gefälle vor und acht cm wärmedämmung.

    ich frage mich allerdings,
    - ob das gefälle nicht niedriger sein kann (vorausgesetzt, das ist gesetzlich erlaubt) bzw. unbedingt über die kompletten sieben meter laufen muss und nicht über die zwei meter breite zur straße hin führen kann
    - und ob die dämmung nicht eh humbug ist, weil durch den (auf der einen seite 14 zentimeter hohen holzkeil) soviel warme luft ausströmen kann, dass die dämmung über dem keil gar nichts mehr ausrichtet.

    der verwalter überfährt mich halt mit seinem fachwissen, ich glaube, dass er sich die sache möglichst einfach machen will.

    beste grüße und wäre toll, wenn ihr zu den beiden fragen oben noch was sagen könnt.

    caetano
     
  14. #11 Ralf Dühlmeyer, 23.11.2006
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.296
    Zustimmungen:
    23
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Nochmal...

    zum Mitschreiben.
    Als erstes ab zur Denkmalpflege.
    Ohne die geht eh nix. Und DIE können auch von der EnEV befreien.
    MfG
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

sanierung balkon/terrasse

Die Seite wird geladen...

sanierung balkon/terrasse - Ähnliche Themen

  1. Flachdach Balkon Sanierung

    Flachdach Balkon Sanierung: Hallo zusammen. Ich bin nach und nach an der Sanierung eines EFH Baujahr 1955. vor dem Haus gibt es eine Art Terrasse. 1,5mx6m. Unter der...

  2. Sanierung alter Balkon

    Sanierung alter Balkon: Hallo, bzgl. der Sanierung des alten Balkons kam folgende Frage auf: Lässt sich ein alter Balkon nachträglich abstützen? Folgender Hintergrund:...

  3. Balkon Sanierung

    Balkon Sanierung: Guten Abend in die Runde! Wir haben an unserem Haus Baujahr 1993 einen Balkon in Hausbreite mit ca 15 m2. Dieser liegt zur Hälfte über dem...

  4. Beste Technik zur Sanierung eines Balkon

    Beste Technik zur Sanierung eines Balkon: Guten Tag, ich habe glaube ich ein längeres Thema aber hoffe mir doch von dem einen oder anderen etwas Hilfe zu bekommen. Wir haben vor ca. 10...

  5. Übergang WDVS und Sanierung Loggia/Balkon

    Übergang WDVS und Sanierung Loggia/Balkon: [IMG] [IMG] [IMG] [IMG] [IMG] [IMG] Hallo zusammen, bei der Loggia/Balkon auf dem Bild, werden Holzverkleidungen von den Wänden geholt, es...