Sanierung Betong-Garagenflachdach: EPDM trotz Geländersteher sinnvoll?

Hallo,

wir haben uns gerade ein Fertigteilhaus aus den 70ern in Vorarlberg gekauft. Es verfügt über einen gemauerten Keller und angebauter Garage. Das Dach der Garage ist als Terasse genutzt (ca. 21 m²). Dieses Garagendach (und später auch die Außenmauern) ist dringend zu sanieren, da es undicht ist (Garage beginnt innen fast schon zu leben ;-) ). Die Altabdichtung erfolgte offenbar mit Bitumen, einem Flies und dünnem Kiesbelag darüber.

Darum meine erste Frage: Nachdem ich ursprünglich nur die Abdichtung über Bitumenbahnen kannte, habe ich von der Abdichtung über EPDM-Folien erfahren. Ich hatte mich innerlich bereits dafür entscheiden. Folgende Gründe waren ausschlaggebend: Verlegung ist einfach, ungefährlicher (keine Gefahr, das Haus dabbei abzufacken - insb. bei Fertigteilhaus beim Anflämmen der Randbereiche) und schneller , die Haltbarkeit ist sehr lang und umweltfreundlich ist es auch noch.

Jetzt ist mir ein mögliches Problem aufgefallen: Auf der dem Haus abgeneigten Längsseite erfolgt die Entwässerung (die anderen Seiten sind mit Metall eingefasst). Auf dieser Seite befinden sich mehrere Steher (ich habe vergessen, sie abzuzählen, vermute aber es sind mind. 4 Stk; siehe Fotos anbei). Ich vermute nun, dass ich bei Abdichtung mit EPDM-Folie die Folie bei jedem Steher mühsam einschneiden und danach bis zu den vier Eckpunkten aufschneiden muss (und dass ziemlich exakt, was sehr schwer sein wird, für alle in der Flucht genaue zu erledigen). Danach müsste man die Bereich vermutlich noch gut verkleben.

Gerade fällt mir ein, dass vermutlich bei den Steher auf den Breitseiten genau die selbe Problemaitik anäfllt.

Mein Gespür sagt mir, dass das viel komplizierter ist als mit Bitumenbahnen (die muss ich auch einschneiden, aber da kann ich jede Ungenauigkeit locker und leicht mit flüssigem oder erhitzten Bitumen ausgleichen.

Liege ich hier richtig? Gibt es andere Vorschläge zur Abdichtung oder hilfreiche Tipps?

Daneben überlege ich, ob es sinnvoll ist, jetzt die Abdichtung zu machen, und ein wenig später zu dämmen (und dann vermutlich oberhalb noch einmal abzudichten. Aber ich möchte möglichst schnell abdichten, um Schäden zu vermeiden und ich vermute, mir Dämmung etc. werde ich nicht rechtzeitig dazu kommen (insbesondere, als dass ich am liebsten mit Glasschaum dämmen würde und erst schauen muss, ob das finanztechnisch etc möglich ist).