Sanierung eines Bungalows von 1976

Diskutiere Sanierung eines Bungalows von 1976 im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hi. Bin neu im Forum. Wir sind dabei ein Bungalow mit ca. 120 qm WF und 350 qm Grundstück zu kaufen und möchten dort einiges sanieren. Das Haus...

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  1. #1 papa1981, 12.06.2018
    Zuletzt bearbeitet: 12.06.2018
    papa1981

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    Hi. Bin neu im Forum.

    Wir sind dabei ein Bungalow mit ca. 120 qm WF und 350 qm Grundstück zu kaufen und möchten dort einiges sanieren. Das Haus hat keinen Keller. Die Heizung ist ca. 15 Jahre alt.

    Unser Vorhaben:
    - Bad: 5,20 qm - Komplett neu mit Dusche, Wanne, WC usw.
    - Gäste-WC: 1,20 qm - Komplett neu.
    - Böden: ca. 85 qm mit Parkett in Eiche verlegen und 20 qm mit Fliesen.
    - Decken abhängen und mit Spots versehen.
    - Wände mit Vliestapeten versehen.

    Das Haus wird uns 240.000 € + Grunderwerb usw kosten.
    Wie viel sollten wir für unsere Sanierungsarbeiten einplanen?

    Viele Grüße
     

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  3. #2 Lexmaul, 12.06.2018
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    Ganz realistisch: Woiher soll das irgendwer wissen bei der Beschreibung? Selbst mit Beschreibung wird das fast unmöglich ohne vor Ort was zu kennen - sowohl Preise Handwerker als auch Zustand!
     
  4. #3 papa1981, 12.06.2018
    papa1981

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    Das Haus befindet sich in Münster und ist in einem guten Zustand. Wir könnten nach einer normalen Renovierung direkt einziehen. Jedoch möchten wir die Bäder, Böden erneuern usw......

    Reicht das als erste Angabe nicht?

    Grüße
     
  5. #4 simon84, 12.06.2018
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    Konkrete Angebote einholen ! Alles andere ist Kristallkugelraten.

    Aber viel billiger als 50.000 wirds sicher nicht!
     
  6. #5 Manufact, 12.06.2018
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    Um diese Fragen zu beantworten gibt es eine ziemlich simple und durchaus gängige Lösung:
    Mehrere Fachfirmen kontaktieren, Angebote sichten, sich dann eine grobe Beurteilung selbst verschaffen - weiter Firmen kontaktieren, um genauere Kenntniss der Sachstände zu bekommen.
    Tja - dann die Angebote prä-final bewerten - und bei Fragen das Forum kontaktieren....
     
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  8. #6 Lexmaul, 12.06.2018
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    Bei dem Preis wird sich das Teil niemals IN Münster befinden ;)

    Wie alt ist denn überhaupt das Teil? Und nein, Deine Angaben reichen null aus...
     
  9. #7 papa1981, 12.06.2018
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    Wie ich sehe bist du ebenfalls aus Münster. Es ist definitiv in Münster. Das Haus befindet sich im Stadtteil Kinderhaus. Baujahr ist 1976. Sogar Sackgasse. Ob du es glauben willst oder nicht: Es gibt immer noch Besitzer die es lieber ohne Makler und Co. an eine junge Familien zu einem akzeptablen Preis abgeben möchten. Wir haben uns heute Abend nochmal getroffen und uns auf einen Preis von 245.000 € geeinigt. Morgen müssen wir uns entscheiden. Wenn wir es gekauft haben, werde ich dich auf einen Kaffee einladen und beweisen, dass wir es für den Preis gekauft haben.

    Ansonsten habt ihr Recht. Ich werde Angebote einholen und mich dann melden.

    Viele Grüße
     
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  10. #8 Lexmaul, 12.06.2018
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    Alles gut, Kinderhaus ist ja zum Teil halt etwas problematischer ;)

    Aber freut mich, denn das ist schon günstig - hoffe, Du hast die Substanz gut checken lassen.
     
  12. #9 Fabian Weber, 12.06.2018
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    Wohnfläche x 600€/qm.

    Bad + WC zusammen 10.000€

    Macht ca. 70,000€
     
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