Sanierung eines EFH von 1979 zum Effizienzhaus 85 EE – Möglichkeiten gibt es für die Fassadendämmung

Hallo zusammen,

wir planen die umfassende energetische Sanierung eines Einfamilienhauses, Baujahr 1979. Ziel ist es, das Haus auf den Standard Effizienzhaus 85 EE zu bringen. Aktuell beschäftigt mich insbesondere die Frage, wie sich die Außenfassade energetisch sinnvoll verbessern lässt.

Die Fassade ist unterschiedlich aufgebaut:

• Erdgeschoss: Klinkerfassade
• Obergeschoss: Verkleidung mit Schieferimitatplatten

Nach Angaben des Verkäufers soll sich bereits Dämmmaterial im Hohlraum zwischen dem äußeren Klinker und dem Innenmauerwerk befinden. Allerdings ist bisher nicht geklärt, welches Material tatsächlich eingebaut wurde, wie dick die Dämmschicht ist und in welchem Zustand sie sich befindet. Eine endoskopische Untersuchung steht noch aus.

Da wir das Haus umfassend sanieren möchten, stellt sich mir die Frage, ob die vorhandene Dämmung ausreichend ist oder ob eine Verbesserung möglich und sinnvoll wäre.

Folgende Möglichkeiten beschäftigen mich derzeit:

1. Einblasdämmung im Erdgeschoss: Kann das vorhandene Dämmmaterial entfernt und durch einen moderneren, leistungsfähigeren Dämmstoff ersetzt werden? Ist das technisch überhaupt sinnvoll und wirtschaftlich vertretbar?
2. Kombination verschiedener Dämmmaßnahmen: Welche Kombination aus Einblasdämmung im Erdgeschoss und zusätzlicher Dämmung im Obergeschoss wäre energetisch und wirtschaftlich am sinnvollsten?

Eine zusätzliche Herausforderung ist, dass wir die Fassade möglichst erhalten möchten und eine komplette Veränderung der Außenansicht nicht unbedingt unser Ziel ist. Eine technisch saubere und langfristig wirtschaftliche Lösung wäre mir wichtiger als eine möglichst einfache Umsetzung.

Meine Fragen an euch:

• Hat jemand Erfahrungen mit der nachträglichen Dämmung einer solchen Klinkerfassade aus den 1970/80er-Jahren?
• Lohnt sich der Austausch einer bereits vorhandenen Hohlraumdämmung überhaupt?
• Welche Möglichkeiten gibt es bei einer Schieferimitatfassade aus dieser Bauzeit?
• Welche Dämmstärken und Materialien wären für das Ziel Effizienzhaus 85 EE realistisch?
• Wie stark beeinflusst die Fassadendämmung die Erreichbarkeit dieses Standards, wenn gleichzeitig Dach, Kellerdecke, Fenster und Heizung erneuert werden?
• Gibt es Empfehlungen für Energieeffizienz-Experten oder Fachbetriebe im Raum Ruhrgebiet, die sich mit solchen Fassaden auskennen?

Mir ist bewusst, dass eine belastbare Beurteilung erst nach einer Bestandsaufnahme und den entsprechenden Berechnungen möglich ist. Trotzdem würde ich mich über eure Erfahrungen, konkrete Lösungsvorschläge und Hinweise auf mögliche Fallstricke sehr freuen.

Vielen Dank im Voraus für eure Unterstützung!