Sanierung eines Hauses von 1971

Guten Tag,
wie ich bereits gelesen habe, haben hier eine menge leute pech gehabt. um das für uns, die wir auch mal glück gehabt haben, zu vermeiden frage ich besser die bauexperten.
wir, meine familie, ich mein mann unsere 4 kinder, hund und katze haben von tante irma ein haus geerbt.
aus alten unterlagen, auch vom bauamt wissen wir nun das baujahr 1971.
das haus ist 10 mal 15 m mit keller, ergeschoß und dachgeschoß.
der keller mieft so ein bischen und der nachbar hat gesagt wir sollen immer die kellerfenster offen lassen?
die fenster sind aus allu, glänzen auch so schön und sollen 2 scheiben haben. im winter sollen die ramen jedoch wie wasserfälle aussehen?
die aussenwände, ich glaube so heißt das, sind aus kleinen mauerziegel mit löchern und dünnen klinkern?
im winter bei schnee soll man bei unserem haus immer zuerst die schönen dachsteine sehen?
auch hat das dach nicht diese dicken balken ?
die heizung war mal öl, der tank ist noch im keller, wurde aber auf gas ca. 1988 umgestellt. der schwarze mann, der immer so schön lächelt hat nichts gesagt ausser noch ok.
im dem haus gibt es noch einen zweiten kamin im wohnzimmer. für was der ist weiß ich nicht?
auch habe ich gehört das es sowas wie eine bescheinigung für häuser geben soll, was isen das? also ganz grün sind wir nicht.
der nachbar hat auch gesagt, da leben fast nur rentner in den straßen, da wäre so ein junger neuer, der würde den bebauungsplan ändern. was ist das denn? damit könnten die dächer dann auf 45 grad und die maximale gesamthöhe darf 9,50 m nicht überschreiten. was soll ich damit anfangen?

tante hat aber noch ein bischen kleingeld vererbt.
und da alle ja neuerdings von günstigen krediten reden, na ich zahle eigentlich lieber bar und sofort, sagte mein mann mach dich mal schlau. warum immer die anderen und nicht auch wir.

darum meine einfache frage wo soll ich anfangen?

für eine schnelle hilfe wäre ich dankbar, unsere tochter wir 16 und die andere muß ja alles nachmachen.

mit freundlichen grüßen aus dem fast sauerland

 

danke für die schnelle antwort.
mein menne gibt sich damit aber nicht zu frieden.
welchen fachmann, einen für fenster, dach, kamin und so weiter. gibts einen für alles?
und wo finde ich den?
ich bin ja hausfrau kann man das auch lernen?

 

Also verstanden habe ich bis jetzt nur "Architekt mit Erfahrung" und von nix Ahnung aber vielleicht doch? Umschaltasten habe ich auch nur wenn Menne nach Hause kommt.

Ja, geb ja zu, dass wir soetwas für billiges Geld schon gemacht haben.

Aber nun stellt sich die Frage womit fangen wir an?

Es ist ja das allbewertete Haus von 150 m2 Wohnfläche, ein Vollgeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit Gauben, Keller unbeheitzt. Fenster und Gasheizung 1982 erneuert. Heizkessel mit gleitender Kesselwassertemperatur, zentraler Warmwasserbereitung über die Heizanlage mit Zirkulation, Rohrleitungen nachträglich teilweise gedämmt. Das haben hier und anderswo doch ne Menge auch, bei den neuen Daten in der Wirtschaft.

Aber wo fangen wir an, sagt mein Mann?

Heizenergiebedarf
keller
wanddämmung
fenster&türen
dachdämmug
brennwert
alternativ heizen

lüftung
mini-bhkw
heiztechnik

küche&haushalt

tv&co.

beleuchtung

bad&wc

warmwasser

regenwasser

ob noch was FEHLT? Wist ihr besser als Ich.

 

oh ab ich noch vergessen
Das alles soll einer ALLEIN draufhaben?

 

irgendwie kommt man sich nach dem letzten Kommentar doch vera... vor, oder nicht?