Sanierung Einliegerwohnung im Kellergeschoss

Hallo,

Bei mir wird gerade die Einliegerwohnung saniert. Das Haus ist von Baujahr 1958. Die Wohnung stand mehrere Jahre leer und es wurde praktisch nicht geheizt. Ein Architekt, der Spezialist für Denkmalpflege ist, betreut die Sanierung. Einige Wände waren feucht. Die Luftfeuchtigkeit war viel zu hoch, so zwischen 60% und 80%. Komischerweise waren es feuchte Innenwände. Die Ursache hat der Architekt gefunden. Die Wände haben zwar eine Horizontale Absperrung in Form von Teerpappe, aber der Boden hatte keine Abdichtung. Der Boden war teilweise höher als die Abdichtung der Wand. Der Boden hatte Kontakt mit der Wand. Daher ist über den Boden die Feuchtigkeit in die Wand gezogen. Die Wände, bei denen die horizontale Abdichtung über dem Boden ist, sind meist trocken geblieben, vermutlich haben die Wände sich aber auch vollgesaut, die Luftfeuchtigkeit war ja lange Zeit ständig zu hoch. Schimmel gibt es übrigens nirgends, aber es hat gemüffelt. Die Ursache wurde also gefunden und ist auch nachvollziehbar. Daher kam der komplette Boden bis zum Erdreich raus. Es wurde der Boden abgedichtet und mit Isolierung und Fußbodenheizung neu aufgebaut. Soweit alles gut. Dann wurde der Putz teilweise entfernt, immer an den feuchten Stellen. Auch nicht komplett, sondern so ca. 1m vom Boden. Es ist bereits ein Kalkputz. Seit einer Woche laufen Bautrockner. Raumfeucht liegt schon unter 40%. Die Wandfeuchte wird regelmäßig gemessen und ist auch zurückgegangen, sowohl bei den feuchten Wänden als auch bei den weniger feuchten Wände. Aber die Ziegelsteine, an denen der Putz entfernt wurde, trocknen nicht, jedenfalls nicht messbar. Jetzt sollen die Bautrockner noch eine weitere Woche laufen. Dann soll alles mit Kalkputz verputzt werden.

Mich stört, dass die Ziegelsteine nicht trocken. Der Architekt ist meiner Meinung nach sehr kompetent. Der Architekt meint, dass die Ziegelsteine sehr lange zum Trocknen brauchen. Seiner Meinung nach kann man verputzen und die Steine dahinter trockenen dann schon, aber eben langsam. Es gibt auch feucht Ziegelsteine, die nicht im ganz unteren Bereich sind. Aber eigentlich sind die unteren Steine feucht und nach oben wird es besser.

Nun würden mich Meinungen dazu interessieren. Könnte es sein, dass die horizontale Abdichtung beschädigt ist? Ist es sinnvoll die Wände jetzt zu verputzten oder lieber noch die horizontale Absperrung verbessern?

Vielen Dank vorab für Antworten!