Sanierung Fenster - Einbau Terrassentür mangelhaft?

Diskutiere Sanierung Fenster - Einbau Terrassentür mangelhaft? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, in unserem Haus Bj 72 wurden durch einen Glasermeister neue Fenster eingebaut. Beim Terrassenelement, einer Doppelstulptür mit...

  1. #1 s6jomich, 22.08.2023
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    Hallo zusammen,

    in unserem Haus Bj 72 wurden durch einen Glasermeister neue Fenster eingebaut. Beim Terrassenelement, einer Doppelstulptür mit zwei festen Seitenelementen stellt sich die Situation wie folgt dar.

    Beim Einbau wurde das alte Fensterprofil nicht vollständig ausgebaut, sondern lediglich abgesägt. Das neue Element wurde darauf montiert. Angeblich war das Profil in Beton gegossen. Weil die Terassensanierung erst im Folgejahr anstand, empfahl der Glaser mir, die alte Fensterbank vorerst montiert zu lassen.

    Bei der Sanierung der Terrasse habe ich nun die Fensterbank demontiert und festgestellt, dass es nur eine brüchige Betonfensterbank unter dem Aluminum gab und auch das Stück vom alten Fensterprofil einfach unterdem neuen herausgezogen werden konnte.

    Ich mache mir nun Gedanken, ob ich da einen großen Mangel nicht erkannt habe. Die Abdichtung außen ist ja überhaupt nicht vorhanden. Fotos sind anbei.

    Kann mir jemand bei der Einschätzung helfen und Tipps geben, wie nun zu verfahren ist?

    Vielen Dank!
     

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  2. #2 das ICH, 29.08.2023
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    Da fehlt die Lastabtragung ins Bauwerk (war kein feiner Zug von ihm die Fensterbank drin zu lassen - er hatte nur kein Bock auf die Abdichtung bis zur Bodenplatte!) und wenn ich mir die Kante ansehe, dann ist da auch nix schlagregendicht.

    Empfehlung: Wenn ich von dem Element auf die anderen Elemente schließe, dann sucht euch bei der HWK einen Sachverständigen der sich die Elemente einmal ansieht.
     
  3. #3 s6jomich, 29.08.2023
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  4. #4 s6jomich, 29.08.2023
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    Kann man da überhaupt noch was machen, wenn der Einbau schon Dez. 21/Jan 22 stattgefunden hat und wenn ja was würde da gemacht, Nachbesserung? Wie realistisch sind da die Chancen?
     
  5. #5 das ICH, 29.08.2023
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    Machen kann man immer was!
    Das eine Machen in Bezug auf die Nachbesserung ist recht einfach zu beantworten: Es muss druckfest unterfüttert und zur Bodenplatte hin abgedichtet werden. Überprüfen würde ich auch die Befestigung und die Schlagregendichtigkeit.
    Das andere Machen in Bezug auf den rechtlichen Aspekt kann ich nur soweit beantworten, dass du noch innerhalb der Gewährleistung bist.

    Ich bleibe bei meiner Empfehlung aus #2 mit dem Zusatz, dass man ggf. den Handwerker direkt zu dem Termin dazu nimmt. Wenn dieser einsichtig ist, dann braucht der SV nichts schriftlich zu verfassen. Wenn der Handwerker sich davon nichts annimmt, dann nimm noch einen Juristen mit dem Fachbereich Baurecht dazu.
     
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