Sanierung feuchter Wände

Hallo,

in unserem Haus gibt es im 1. und 2. Stock in Zimmern, die an das Nachbarhaus grenzen, größere Feuchteflecken, zum Teil blättert der Putz ab. Ein Gutachter hat festgestellt, dass die Dachabdichtung nicht fachgerecht ausgeführt wurde und Regenwasser zwischen die Häuser (Abstand geschätzt 5-8 cm?) und unter unsere Fassadendämmung lief. Zusätzlich hatte das Regenrohr, welches direkt vor unserer Hausecke verlief, in Höhe des 2. Stocks ein Leck. Diese Ursachen wurden beseitigt.

Die Verwaltung rät nun dazu: „Gut wäre, wenn der Raum ständig gelüftet würde, bei dieser Kälte trocknet es besonders gut.... Ich weiß, es ist aber auch dann kalt zum Leben. Es sollte aber versucht werden, nicht so zu heizen, dass sich weitere Luftfeuchtigkeit bildet, auch schwer... Tatsächlich zu empfehlen ist, dass ein Maurer oder ähnlicher den Putz abmacht / abklopft.“ Ein Architekt rät dazu, einen Bautrockner einzusetzen. Da die Eigentümer die Renovierung selbst bezahlen sollen, hätten diese gerne sinnvolle Hinweise, wie die Sanierung ablaufen sollte, um Kosten und Zeit zu sparen.

Wie sollten wir vorgehen? Wie erreichen wir eine Trocknung des Mauerwerks? Reicht es den Putz zu erneuern, wenn die Ursachen für die Feuchtigkeit beseitigt wurden? Ist es sinnvoll, eine Abdichtung unter dem Putz anzubringen?