Sanierung Flachdachbalkon

Hallo Forum,

ich habe gerade folgende Herausforderung:

Ein an das Wohnzimmer angrenzender Flachdachbalkon mit Bitumenabdichtung ist nach nun 30 Jahren undicht geworden und führte bereits zu unschönen Verfärbungen im darunterliegenden Kellergeschoß sowie zu Feuchtigkeit im Wohnzimmer.
Das Fenster im Wohnzimmer wurde nun gegen eine Hebe-Schiebtüre (HST) getauscht, welche barrierefrei ausgelegt ist.

Es gibt folgende weiteren Randbedingungen:

• Der Höhenunterschied Niveau Abdichtung Balkon / HST beträgt ca. 8cm
• Der Balkon besitzt zwei Ausläufe max. 50mm in 30mm Höhe => Wasser läuft nicht wirklich ab ...
• Der Balkon besitzt eine Attika in Höhe von ca. 170mm
• Fläche des Balkon ca. 13qm
• Gefälle praktisch 0° ...
• Material Balkon: Beton

Es stellen sich nun folgende Fragen:

• Wie dichtet / saniert man diese Art von Balkon?
  • Kunstoffabdichtung am Rand, Bitumen in der Mitte
  • Kunstoffabdichtung komplett
  • Abdichtung Wand/Türanschlüsse und Verlegung Estrich
  • ...
• Entwässerung über Kernbohrung in nahegelegenes Dachrinnen-Fallrohr?
  
• Welchen Aufbau sollte man wählen?
  • Estrich, Drainagematte, Fliesen
  • Abdichtung (Kunstoff / Bitumen), Split, lose Verlegung Platten
  • Abdichtung, Stelzlager, Verlegung Platten
  • ...
• Wie findet man einen passenden Fachbetrieb (Raum HN)?

Danke im Voraus für Eure Tipps!