Sanierung: Flachdachgarage + Dachterasse

Hallo liebe Bauexperten,

seit längerem beschäftigt meine Familie immer wieder die Sanierung unserer Garage, der zuwachs in der Familie hat nun dazu geführt das wir die Garage Sanieren wollen sodass sie auch für die Enkel gefahrenlos zu betreten ist.

Die Garage ist gemauert und oben ist beton gegossen (eventuell auch eine Betonplatte). Insgesamt etwa 10m lang und 4-5m breit mit jeweils drei Garagentoren.

Nun haben sich meine Eltern angebot eingeholt, hierbei sollte die Betondecke auf der Terasse erneuert werden und ein neues Geländer angebracht werden. Die Kostenvoranschläge lagen hierbei zwischen 45.000-85.000€.

Ich als Sohn mache mir nun Gedanken ob dieser Preis gerechtfertig ist... Ich bin mir dessen bewusst das man so etwas nicht geschenkt bekommt und die Preise sich gerade in den letzten Monaten / Jahren drastisch erhöht haben.

Ich habe nun überlegt welche alternativen wird es hier wohl geben?
- Abreisen und eine Fertiggarage
- Evtl "nur" eine neue Betonplatte mit geländer

Die Kriterien wären hierfür dass die Garage weiter als Dachterasse genutzt werden kann und das Ganze recht günstig sein soll... Leider stehe ich hier jetzt vor einem Rätsel und wollte mir Rat einholen, ich wäre wirklich dankbar wenn mir hierzu jemand Rat geben könnte.

Vielen Dank und freundliche Grüße aus Hessen

Tim

 

Guten Morgen, erst Mal vielen herzlichen Dank für eure rasche Rückmeldung. Fotos folgen heute Nachmittag wenn ich von der Arbeit komme. Natürlich ist es etwas überzogen der Balkon/die Garage ist zu betreten und birgt keine direkte Gefahr, man bekommt natürlich von den Leuten die die Kostenvoranschläge gemacht haben etwas "Angst" gemacht zumindest hatte ich so das Gefühl.


Ich denke um 17:30 sind die Bilder da falls ich es nicht schon in der Mittagspause schaffe.

 

Hier stand nichts.

 

Hallo zusammen,

danke nochmal für eure Rückmeldungen. Ich habe die Fotos jetzt gemacht und hier hochgeladen.

Ich hoffe es lässt sich alles klar und deutlich erkennen. Der Übergang vom Haus zur Dachterrasse, dass linke und mittlere Garage durchgängig sind. Falls ihr noch Infos oder Bilder braucht sagt gerne Bescheid.

Es geht letztlich aber nur um die "Decke" laut Aussage, kommt Feuchtigkeit durch die Decke und destabilisiert. Die Garage würde innerhalb der nächsten 2 Jahren einkrachen laut der Aussage.

 

Das Objekt wurde 1994 in etwa so umgebaut wie es nun ist, vorher war es eine Scheune. Ich hoffe die Bilder sind aussagekräftig? Ansonsten mache ich gerne noch weitere auch bezüglich der drei Garagen.

 

Ich habe ein paar Bilder eingefügt, ich hoffe das ist aussagekräftig.

So schlimm bzw ist es zum Glück nicht annähernd.

 

Danke für deine Antwort! Der Kostenvoranschlag gilt jedoch nur für die Decke bzw den Boden vom Balkon, der Rest bleibt unberührt. Es soll wohl nur versiegelte werden oben und das Geländer wird getauscht...

Gibt es deiner Meinung nach noch Alternativen für das Objekt?
-Fertigbau oder ähnliches?