Sanierung Raucherwohnung mit vorhandem Gipskarton

Diskutiere Sanierung Raucherwohnung mit vorhandem Gipskarton im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, es geht um eine vermietete ETW, die aktuell seit 10 Jahren Raucher bewohnen. Ich konnte den kalten Rauchgeruch deutlich...

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  1. #1 JuliaKi, 17.04.2017
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    Hallo zusammen,

    es geht um eine vermietete ETW, die aktuell seit 10 Jahren Raucher bewohnen. Ich konnte den kalten Rauchgeruch deutlich wahrnehmen, obwohl unmittelbar vorher nicht drinnen geraucht wurde. Die nicht tragenden Innenwände sind aus doppelt beplanken Gipskarton (BJ 1994). Wenn die ETW irgendwann einmal verlassen, kann sich der Rauch auch im Gipskarton bzw. hinter der Beplankung halten? Ich finde im Netz leider keine konkret notwendigen Maßnahmen bezüglich Trockenbau.

    Vielen Dank schonmal!
    Julia
     
  3. #2 simon84, 17.04.2017
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    Man kann es mit viel Lüften versuchen, Wände abwaschen, mit Spezialfarbe streichen oder Ozonbehandlung.
    Ganz weg bekommt man es fast nie.

    Nikotin und der Rauchgeruch kann überall reinziehen, Fensterrahmen, Rollladenkästen, in die Gipskartonplatten bzw. den Putz, durch Ritzen auch dahinter, in Dämmung usw.

    Wenn ein Malerbetrieb die Renovierung beim Auszug mit dem Hinweis auf Raucherwohnung macht, sollte man das ziemlich gut hinbekommen.
    In München hast du aber sicher kein Problem mit der Weitervermietung :)
     
  4. #3 JuliaKi, 17.04.2017
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    Danke! Die Wohnung ist im Umland und ob die derzeitige Situation sich nicht Mal ändert, wird sich zeigen. Dann plane ich mal 5000€ für die Sanierung ein, oder?
     
  5. #4 Manufact, 18.04.2017
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    Ist eine Mineralwolle-Einlage in den Gipskarton-Trennwänden?

    Dann ist - falls nach Neu-Streichen der Wohnung immer noch Gerüche auftreten - eine Ozonbehandlung anzuraten.
     
  7. #5 JuliaKi, 18.04.2017
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    In der Baubeschreibung von damals wird leider nicht erwähnt welche Materialen verwendet wurden. Ich kenne auch nur den derzeitigen bewohnten und unrenovierten Zustand.
     
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