Sanierungskosten Haus 1957

Diskutiere Sanierungskosten Haus 1957 im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, Ich stehe vor dem Kauf eines Hauses von 1957, das zuletzt 2003 ausgiebig saniert wurde. Folgendes müsste noch gemacht werden:...

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  1. #1 Betti1707, 30.07.2018
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    Hallo zusammen,

    Ich stehe vor dem Kauf eines Hauses von 1957, das zuletzt 2003 ausgiebig saniert wurde.

    Folgendes müsste noch gemacht werden:

    Treppe ins Dachgeschoss: kompletter Einbau. Derzeit existiert nur eine Ausziehtreppe.

    Ausbau Dachgeschoss und Unterteilung in 3 Räume: schon von Vorbesitzer begonnen. Es fehlen noch Estrich, Innenputz, Elektro- und Heizungsinstallation. Die Anschlüsse hierfür sind allerdings schon vorhanden.

    Badeinbau im Dachgeschoss: Anschlüsse bisher nicht vorhanden, identisches Bad allerdings genau eine Etage tiefer. Kleines Bad mit Badewanne.

    Treppe im EG: Holz aufbereiten und lackieren

    Terrasse im EG anlegen

    Balkon im 1.OG: Vorbereitungen schon getroffen. Balkontür vorhanden sowie Haltungen in Hauswand

    Treppe von Balkon 1.OG in den Garten

    Rolläden im DG

    Ich wäre sehr dankbar für grobe Einschätzungen.
    Herzlichen Dank
    LG Betti
     
  2. #2 am1003, 31.07.2018
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    60.000 und mehr ?
     
  3. #3 Betti1707, 31.07.2018
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    Das wäre ja vertretbar. Wir haben allerdings nur 100.000 Euro zur Verfügung. Mehr dürfte es nicht sein.
     
  4. #4 simon84, 31.07.2018
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    Dann müsstet ihr im Zweifelsfall eben auf etwas verzichten. Den Balkon braucht Man ja nicht unbedingt der kann als Puffer bleiben.

    Wie immer, belastbare Aussagen sind nur nach durchgeführter detailplanung möglich mit tatsächlich vorliegenden verbindlichen Angeboten
     
  5. #5 Betti1707, 31.07.2018
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    Balkon ist leider ein muss. Zum einen weil es der einzige Zugang zum Garten aus der oberen Wohnung sein wird, (unten abgeschlossener Wohnbereich für meine Eltern) zum anderen weil schon eine balkontür vorhanden ist und das mit kleinem Kind etwas zu gefährlich ist ohne Fallschutz. Als nicht Handwerker habe ich nur keine Ahnung was das alles kosten würde :(
     
  6. #6 SIL, 31.07.2018
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    Normalerweise bei nicht zu hoch wertigen Anspruch an Material etc sollte Ihr finanzeller Rahmen langen, das einzige was nicht abschätzbar ist Ihr Balkon und die dazugehörige Treppe, auch wenn Sie schreiben vorbereitet das kann viel oder wenig sein..
     
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