Schätzung Sanierungskosten

da hätte ich erst mal ein Beispiel aus meiner Familie .
Tochter und Freund haben sich ein Haus aus den 60zigern
gekauft und mir erzählt da sie mit der Sanierung mit 50.000 Euro
"dicke" auskämen. Ich hatte das für viel zu wenig angeraten aber....
das Ende: Haus halb fertig, Geld alle , ...
ich kann bei der Sanierung nur anraten für die Hauptarbeiten wie Elektro,Heizung,sanitär-arbeiten mehrere Angebot machen lassen. dann sollte jemand da sein der entspr. Fachkenntnisse hat und alles zu beurteilen vermag.
den errechneten Betrag halte ich auch für zu gering denn es werde sicherlich noch einige andere Arbeiten dazukommen, so 70.000 Euro könnten das schon werden je nach verschiedenen Wünschen....

 

Heizung sollte einiges günstiger kommen wenn keine Fbh geplant ist. Bad und Küche mit Fliesen aber eher 20k.
Hängt aber in beiden Fällen von euren Wünschen ab. Es gibt normale HK für je 300€ oder Designteile für je 1000€ aufwärts. Gleiches gilt für Duschen und Armaturen.
Küche mit Geräten kommt aber extra!
Was ist mit den Fenstern?

 

Und vor allem nicht den Fehler machen, die DM-Beträge aus dem Jahr 2000 halbieren zu wollen, wg. €.
Eher 1:1 übernehmen und noch 50 %....70 %...100 % Aufschlag einrechnen.

Ohne Planung keine Preise, lediglich grobe Orientierungen, was aber überhaupt nicht hilft, denn am Ende können aus 50.000€ dann doch 100.000€ werden.

...und Fassade?

 

mein Neffe "saniert" aktuell ein Haus Bj 1958. Ziel: Nur das "Allernötigste"...

Deine Zahlen oben mögen schon irgendwo in der Richtung für diese jeweiligen Dinge liegen wenn alles problemlos läuft, für Bäder und Elektro würde ich aber deutlich mehr veranschlagen, vor allem wenn ein Bad komplett neu erstellt wird.
Das Problem sind aber vor allem immer die Dinge die man nicht erwartet und die sich erst während der Arbeiten erst herausstellen wenn man nicht von vornherein eine Kernsanierung plant.

Ganz aktuelle Bsp vom Neffen nur vom letzten Wo-Ende:
Bei schlitzen für zusätzliche Elektroleitungen wurde eine dort niemals erwartetet Warmwasserleitung getroffen und zerteilt.
Die Holzdecken tragen nicht (für z.B. Befestigung von TB Wänden von unten) und der Decken-Putz kommt runter
Die Fußboden UK im SZ im OG trägt an ein paar Stellen nicht mehr nachdem man das alte Laminat rausgenommen hat
(bei einem Freund der ein Haus von 1950 saniert hat, hat sich herausgestellt, dass der ganze FB Aufbau vermodert war und der schöne Holzdielenoberbelag bei jedem Tritt die Fasern/den Staub in den Wohnraum gepumpt hat. -> Alles raus)

Da kommt eins zum anderen und man stellt sich schnell die Frage, wo fängt man an und wo hört man auf...macht man nicht doch den kompletten Innenputz? Nicht doch alle Fußböden inkl. UK raus und neu? Und wenn dann nicht doch Estrich und FBH? Alle Decken abhängen mit GK? Wenn Innenputz neu nicht auch gleich die Fenster die zwar "erst" aus den 80ern sind aber energetisch und auch funktional deutlich dem Lebensende entgegengehen? Wenn Fenster, was ist mit Außendämmung?
Was macht man mit der ollen Haustür? Wenn man das Dach jetzt dämmt: nicht auch gleich ein DFF oder eine Gaube rein für den späteren Ausbau?

Bei Eigenleistung immer auch das Werkzeug/Leihgeräte einplanen das man braucht und das Kleinzeug vom Baumarkt zu dem man 2x am Tag fährt...

Solche Aktionen sind immer Wundertüten. Das kann alles halbwegs kostengünstig realisierbar sein, man sollte aber immer Hinterkopf haben, dass es meist zu größeren Problemen kommt die man finanziell stemmen können muss. Daher: (sehr) großen Puffer einplanen bzw. sicherstellen, dass man im Notfall das Budget (Nachfinanzierung) erweitern kann wenn nötig und diese Last dann auch dauerhaft tragen kann.