Schimmel am Dachbalken?

Hallo zusammen,

wir bauen gerade ein EFH (KFW70) über einen Bauträger. Nach dem Gießen des Estrich vor ca. 2 Monaten (Mitte Januar) hat sich unter der Dachfolie extrem viel Wasser gesammelt. Die (sichtbare) Feuchtigkeit ist zwar jetzt weg, jedoch hat sich z.T. sichtbar Schimmel an den freien Balken gebildet (Bild Nr.3). Dieser Schimmelbefall an den sichtbaren Balken ist sehr eingegrenzt und ich denke auch, dass dies relativ problemlos entfernt werden kann. Jedoch ist mir bei nährerer Betrachtung aufgefallen, dass die Balken an der Dachschräge die hinter der Folie liegen (dort wo auch die Dämmung ist) z.T: großflächige Farbveränderung haben die meiner Meinung nach, als Laie, verdächtig nach Schimmel aussehen. (Bild Nr. 1 & 2).

Ich habe mal versucht Fotos davon zu machen, jedoch sind diese nicht besonders gut geworden da die Balken ja noch hinter der Folie liegen und ich die Folie erstmal nicht beschädigen wollte.

Kann mir vielleicht eine Experte hier sagen, ob es sich auch hier um Schimmel handelt und wenn ja, was nun zu tun ist? Da sich die Feuchtigkeit damals eigentlich im kompletten Dach wiedergefunden hat, bin ich der Meinung, dass der Bauträger eigentlich die Folie nochmals komplett entfernt (und die Dämmung) um alle Balken bzgl. des (mußmatlichen) Schimmels zu begutachten bzw. zu beheben.

MfG

Zoidberg

 

Also laut Bauwerkvertrag besteht die Dachisolierung aus ..."200mm Mineralwolle zwischen Sparren mit dicht verklebter Dampfsperre"..... Zu den Dachziegeln hin ist dann noch eine"diffusionsoffene Unterpannbahn"....

Die Folie ist so wie ich das sehen an die Dachsparren rangetackert. Die Abdichtung zu den Wänden wurde meines Wissens nach geklebt. Dann kam der Innenputz. Die Trocknung des Innenputzes war meiner Meinung nach umproblematisch. Erst ca. 4 Wochen nachdem der Innenputz drinnen war, kam der Estrich und dieser sorgte dafür, dass das Innere des Hauses zum Tropengebiet wurde. Wasse lief innen an den Fenster runter und die Dachfolie war auch patschnass.

Wir haben zwar fast jeden Tag gelüftet und dann wurde auch nach 1-2 Wochen ein Bautrockner ins OG gestellt. Jetzt nach ca. 2 Monaten werden die Fenster nicht mehr feucht und auch die Folie ansich ist nicht mehr nass, aber der Schimmel scheint da zu sein.

Da der Bauträger jetzt mit dem Trockenbau anfangen will, stellt sich mich die Frage ob das jetzt wirklich sinn macht ohne vorher die Dachsparren zu "reparieren".

 

Hallo, danke erstmal für eure Meinungen. Ich werde mir Mal so ein Probenset besorgen.