Schimmel an Deckenaußenecke

Hallo,

wir haben einen Neubau vom Bauträger BJ 2021, welcher nach KFW 55 Standard errichtet wurde. Das ganze Wohngebiet bestehend aus 21 Häusern und wurde vom gleichen Bauträger gebaut.

Das obere Stockwerk hat ein Flachdach. Sowohl wir, als auch fast alle Nachbarn, haben ein Problem mit Schimmelbildung jeweils in den äußeren (4) Ecken des Dachgeschosses. Es ist vor allem im Winter ein kleiner Fleck der sich genau auf die Ecke konzentriert. Der Bauträger schiebt es auf unzureichende Lüftung und/oder unzureichendes Heizen, schiebt ansonsten aber alle Verantwortung von sich.

Ich habe mir die Situtation nun mit der Wärmebildkamera eine Weile angeschaut und Temperaturunterschiede von 7-8°C in den Ecken festgestellt. Siehe dazu auch das BIld anbei.
Wir beheizen den Raum mit ca. 19-20°C. Die Wohnraumbelüftung läuft 24/7 bei uns auf höchster Stufe und die Luftfeuchtigkeit ist bis auf wenige Ausnahmen um die 40-50%. Das Foto wurde bei einer Außentemperatur von ca. -3°C aufgenommen. Alle 4 Ecken haben das gleiche Problem mit höchstens 1-2Grad unterschied.

Nun zur Frage: Gibt es hier irgendwelche Gesetze (Wärmedämmung etc), welche Grenzwerte festlegen? Ist ein solcher Temperaturunterschied ein Baumangel oder aus eurer Sicht normal?

Danke und Gruß
Thomas