Schimmel im Dachspitz durch undichte Dampfsperre

Hallo Zusammen,

in meinem 2005 fertiggestellten Einfamilienhaus habe ich einen ungedämmten Dachspitz über dem ausgebauten Dachgeschoss.

Von aussen nach innen sieht der Aufbau wie folgt aus:

1. Dachziegel
2. Unterspannbahn (diffusionsoffen)

Dann kommt der als Abstellraum geplante Dachspitz

3. um diesen begehbar zu machen folgen auf die Kehlbalken verlegte Verlegeplatten
4. zwischen den Kehlbalken ist Mineralwolle zur Dämmung
5. darunter kommt eine Dampfbremsfolie
6. Darunter eine Gipskartonplatte als Decke des als Wohnraum genutzten Obergeschosses

Mein Problem ist, dass ich undichte Stellen in der Dampfsperrfolie zwischen OG-Decke und dem kalten Dachspitz habe. Wenn im Winter draussen sehr kalte Temperaturen herrschen passiert Folgendes: Warme Luft steigt dadurch nach oben und schlägt sich an der Unterseite der als Bodenplatten verwendeten Verlegeplatten nieder. Dadurch ist dort massiv Schimmel entstanden.

Auch schon bevor die Verlegeplatten eingebaut waren hat sich die Feuchtigkeit an einigen wenigen Stellen auch an den Rändern der Kehlbalken niedergeschlagen. Druch die Verlegeplatten ist das Problem nur offensichtlicher geworden. Ich vermute ein Taupunktproblem.

Leider gelingt es nicht mehr die Dampfsperrfolie 100%ig abzudichten, da die beschädigten Stellen teilweise nicht oder nur sehr schwer zu erreichen sind.

--> Nun zu meiner eigentlichen Frage:

Könnte das Problem alternativ auch dadurch gelöst werden, dass auch der Dachspitz eine Dämmung erhält (speziell die bislang ungedämmten Dachschrägen).

Gelingt es dadurch den Taupunkt weiter nach aussen (aus dem Dachspitz heraus) zu verlegen?

Wer kann mir hierzu Ratschläge oder Informationen geben?

Viele Grüße

baulaie78

 

Ich hatte mir davon erhofft, den Taupunkt nach aussen unter die Dachziegel verlegen zu können.

An den Platten kann es nicht alleine liegen. Denn wie schon gesagt:

"Auch schon bevor die Verlegeplatten eingebaut waren hat sich die Feuchtigkeit an einigen wenigen Stellen auch an den Rändern der Kehlbalken niedergeschlagen."

 

war keine Eigenleistung sondern Bauträger.

Lösungsvorschlag vom Bauträger: Dachspitz dämmen
Lösungsvorschalg vom verantwortlichen Zimmermann: Verlegeplatten gegen Rauhspund austauschen

Was meint Ihr dazu?

Sachverständiger war schon da. Wirklich hilfreich war das nicht.

Wer kennt einen guten, anerkannten Sachverständigen im PLZ-Bereich 78xxx?