Schimmel im Neubau - wer trägt die Schuld?

Ich denke, die Klärung der Schuldfrage (quasi die anfängliche Intention dieses Threads) können wir ad acta legen.

Denn ohne vors Gericht zu ziehen, wird sich das nicht final klären lassen.

Gehen wir also nur die offenen Punkte noch einmal durch.

1.) Der Rauspund wird morgen sowieso von der Zimmerei entfernt. Ob uns dies in Rechnung gestellt wird oder nicht, sehen wir dann.
2.) Neuer Rauspund muss rein; aber wann und durch wen wir das erledigen lassen, ist noch offen.

Tja - "was ein Glück", dass wir einen Bauleiter vom GÜ gestellt bekommen haben, der sich so wenig kümmert.
Das würde für ihn ja Arbeit bedeuten; ergo wird das sicherlich nicht passieren.

Der Bausachverständige hat (genauso wir wir) den Dachboden aufgrund der mit Folie abgedichteten Luke nicht begehen und auf Mängel überprüfen können; oder dürfen wir die Plastikfolie einfach ohne ausdrückliche Erlaubnis/Kenntnis des GÜ durchschneiden (so wie es die Trockenbauer machen dürfen, um ihre Arbeiten durchzuführen) und eigenmächtig in den Dachboden steigen? Ich dachte so etwas ist untersagt? Wenn das der GÜ mitbekommt oder die Luke nicht wieder luftdicht verschlossen wird und es dadurch dann Probleme gibt, dann wären wir doch auch wieder die "Gea*schten" gewesen, oder etwa nicht?

Wenn das so ist, dann müssen wir wohl damit leben.

Der GÜ ist offenbar so aufgebaut, dass über den einzelnen Bauleitern, die sich um die Bauvorhaben der Bauherren kümmern, sogenannte "Oberbauleiter" (so steht es in der E-Mail-Signatur) stehen, welche in der Hierarchie eine Ebene höher angesiedelt sind. Und bei Beschwerden oder Problemen mit dem Bauleiter wird dann der Oberbauleiter eingeschaltet.

Okay, dann haben wir hier wohl einfach eine andere Sichtweise.

Fabian, Skogen und du, ihr würdet den Schimmel maximal oberflächlich behandeln und mit dem Risiko leben.

Wir können es nicht, da wir eine sehr gesundheitsbewusste Familie sind und uns aufgrund von Allergien in der Familie kein Risiko leisten können.

 

Hinweis: Unser Bausachverständige ist nicht beim TÜV (oder DEKRA) sondern Mitglied bei der Ingenieurkammer Niedersachsen.

Ein DEKRA-Gutachter wird vom GÜ aber auch nochmal für 1 Tag bereitgestellt. Das ist im Leistungsumfang enthalten.

Der begeht gemeinsam mit Bauleiter + uns das gesamte Haus und führt den Blower-Door-Test durch.

Dieser Termin findet auch schon am kommenden Mittwoch (02.06.) statt.

 

Gutes Beispiel. Da möchte ich nachhaken, weil wir so ein ähnliches Beispiel kürzlich in der Familie diskutiert haben.

Was passiert, wenn man als Kunde sein Fahrzeug zu einer Werkstatt bringt und diese Werkstatt mit einem Räderwechsel beauftragt?

• Richtig, nach der durchgeführten Leistung bekommt man die Rechnung und muss bezahlen, i.d.R. geschieht das vor Ort per EC-Karte.
• Und wenn der Kunde dann die Rechnung durchliest, findet er eindeutige Hinweise, dass die Radmuttern nach rund 50 km noch einmal nachgezogen werden müssen.
• Eine bekannte große Werkstattkette mit drei Buchstaben und rotem Logo hängt bei uns auch immer kleine Schildchen mit entsprechendem Hinweis an den Rückspiegel,

Also, warum werde ich als Kunde nach dem Radwechsel über das erforderliche Nachziehen der Muttern informiert, nicht aber über das erforderliche Entfernen der Plastikfolie nachdem das Dach dicht ist?

Bei dieser Analogie habe ich aus Kundensicht die gleiche Anforderung und Erwartungshaltung.

 

Ja am 02.06. wird ein Abnahmeprotokoll geführt werden.

Die Endabnahme ist es aber noch nicht, weil die Hausübergabe eine Woche später (KW23) geplant ist, also übernächste Woche.

Da soll dann die Schlüsselübergabe erfolgen.

Noch irgendwelche letzten Tipps dazu?