Schimmel in Souterrainzimmer: Feuchtigkeit von Aussen oder Innen?

Das paßt schon.
Du hast es nur zu eilig...

Würdest Du Dich wirklich auf eine Ferndiganose aus dem Forum verlassen?
Du brauchst einen (bezahlten) Fachmann vor Ort, der sich das anschaut und die Ursache ergründet.

 

Es könnte schon Kondensatfeuchte als Ursache haben. Aber was ist die Ursache für das Kondensat? Mangelhafter Wärmeschutz, mangelhafte Belüftung und/oder mangelhafte Beheizung? Oder gar ein Rohrleitungsschaden in der Wohnung, Abdichtungsmangel an anderer Stelle?

Was sagen denn die Miteigentümer konkret zu diesem Thema, wenn sie schon eine These aufstellen? Wie alt ist das Haus, ist das Problem plötzlich aufgetreten, wurden irgendwelche Arbeiten ausgeführt (auch innen)? Welche Lebensgewohnheiten hatte der Vorbesitzer? Wir brauchen ein bisschen mehr Infos.

 

Ob Kondensat oder Durchfeuchtung von außen, das sollte ein Fachmann schnell beurteilen können. Dazu müsste er nur einmal etwas tiefer "in" die Wand schauen.

In meinen Augen sind beide Ursachen denkbar. Bei einer Durchfeuchtung von außen hätte ich eine gleichmäßigere Schimmelbildung über die komplette Breite der Wand erwartet. Es gibt aber natürlich auch Gründe die bei einer Durchfeuchtung von außen für das gezeigte Schadensbild sprechen.
Trotzdem könnte ich mich dazu hinreißen lassen, für Kondensat als Ursache zu stimmen.

Der durch den Heizkörper abgeschirmte Wandbereich ist fast schon prädestiniert dafür. Der Bereich um dem Rücklaufanschluss passt dann zwar nicht so in´s Bild, aber hier müsste man wissen, wie die Leitung verlegt ist. Das Rohr könnte dazu führen, dass dieser Bereich der Wand kälter wird als der Rest der Wand, und dadurch an dieser Stelle früher Kondensation einsetzt. Das würde aber voraussetzen, dass diese Rohrstück überhaupt so stark auskühlen kann. Dazu wäre eine entsprechende Strecke zum nächsten beheizten Heizkörper erforderlich, was man aus den Bildern nicht entnehmen kann.

Es gibt also Argumente die für beide Ursache sprechen, deswegen muss man der Sache auf den Grund gehen.

Gruß
Ralf

 

Von Dir aufgefordert oder von der Eigentümergemeinschaft?

 

Könnte durchaus Kondensatfeuchte sein. Raum nicht beheizt, Luft kann hinter dem Heizkörper nicht so gut zirkulieren, Wasser fällt aus. Im ersten Bild steht rechts ein Schrank an der Wand. Den wenn möglich mal abrücken und schauen, ob es dort an der Wand auch mikrobiologischen Befall gibt. Ansonsten muss der Putz hinter dem Heizkörper sowieso runter. Da mal prüfen ob das Mauerwerk selbst auch feucht ist.
Könnte aber ebenso eine fehlerhafte Abdichtung, Leitungsschaden oder sonst etwas sein. Aber das wird selbst vor Ort, ohne eine Bauteilöffnung, schwer zu beurteilen sein.

 

Hallo Werner,

ich habe in einer ähnlichen Wohnung gewohnt und hatte das selbe Problem. Alle Außenwände waren befallen. Ich habe gelüftet, geheizt und sogar so einen teuren, stromfressenden Entfeuchter in der Wohnung stehen gehabt. Jeden Tag hat der Entfeuchter ca. 2 Liter Wasser den Räumen entzogen. Ich hab den befall nicht weg bekommen. Irgendwann ging es an meine Gesundheit und ich bin aus dieser Wohnung ausgezogen. Der Vermieter meinte es wäre meine Schuld und ich würde nicht lüften. Jetzt ärgert sich ein neuer Mieter mit dem Problem. Wahrscheinlich lüftet er auch falsch.
Ich würde die Finger von einem befallenem Haus lassen.

Gruß
Eddy

 

Das ist einfach nur pauschalierter Unsinn


Es ist kaum zu übersehen/lesen, dass hier zwar ein paar Mutmaßungen im Raum
stehen, aber nahezu jeder darauf hingewiesen hat einen "Fachmann" zu involvieren.

Es wäre ja ausschließlich dumm, wenn man eine möglicher Weise schöne Wohnung saussen lässt
für die paar Euro, die eine vernünftige Diagnose kostet.