Schlampige Fugen am Verblendmauerwerk

Die Maurer haben letzte Woche bei uns den Verblend "fertig gestellt" und nun haben wir doch einige Unsauberkeiten ( an den Fugen) festgestellt, die laut Gutachter auch nicht mehr im Toleranzbereich sind:





Die Maurer wurden über die Mängel bereits vom Bauleiter benachrichtigt.

Nun fragen wir uns( da wir mit einem Bauunternehmer schlüsselfertig bauen), wie wir da vorgehen, wenn es ums Bezahlen der Abschlagsrechnung geht.

Laut Zahlungsplan sind nach Fertigstellung der Verblendarbeiten (ohne Sohlbänke) 10% der Bausumme fällig.
Es steht aber auch noch eine direkte Zahlung an den Maurer für Extrakosten bei den Verblendsteinen (waren teurer als der mit dem Bauunternehmer vereinbarte Preis) aus (etwa 1000 Euro).
Wir möchten jetzt aber nicht so einfach alle Rechnungen zahlen, so als wären keine Mängel vorhanden...

Wie viel könnte/ sollte man von der Abschlagsrechnung abziehen? Oder sollte man die Sache "direkt" mit den Maurern klären, indem man die 1000 Euro Extrakosten erst mal nicht bezahlt?

Im Vertrag steht: "Festgestellt geringfügige Mängel entbinden den Bauherrn nicht von den im Zahlungsplan festgelegten prozentualen Zahlungen."
Aber das kann ja wohl nciht heißen, dass wir nun einfach zahlen sollen

Der Verblendmauerwerk ist ja nun eindeutig nicht "fertig gestellt" sondern muss noch korrigiert werden! Also müssen wir doch wohl auch nicht für eine "Fertigstellung" zahlen?!

LG von Claudia

 

NEIN!! Da hab ich mich wohl "unsauber" ausgedrückt , sorry!

Ich wollte nur wissen, wie viel man einbehalten kann/ sollte, damit die Mängel auch beseitigt werden!
Wir wollen nicht 10% einbehalten- wir sind doch keine "Zechpreller" , sondern von den 10% einen prozentualen Anteil!

Muß das denn so "bürokratisch" laufen, dass wir den Gutachter (den wir privat kennen und um seine Meinung gebeten haben) noch ins Licht zerren(was er wohl nicht will)? Der Bauleiter -(arbeitet freiberuflich für die Baufirma) hat uns danach die Mängel ja auch bestätigt und die Maurer darüber informiert, dass sie das ausbessern sollen!
Und wir haben ja bisher auch keine Abschlagsrechnung für das Verblendmauerwerk bekommen, es ging uns nur um eine Vorabinformation!

Sowas wie eine "Mängelrüge", wie müsste das ausehen? Gibt es da offizielle Formulierungen, die man unbedingt benutzen muss?

 

ganz einfach: Er ist ein pensionierter ARchitekt und wir wollen den alten Herrn mit sowas nicht belatschern!!

Und ich hatte oben noch was dazu geschrieben: Der Bauleiter hat die mÄngel ja auch gesehen und beurteilt und ist derselben Meinung!

Ich versteh hier ehrlich gesagt nicht, warum ich so angegeriffen werde!

Ist das wirklich normal, die Fugen so unsauber zu machen?

Man wird doch wohl einfach fragen dürfen, oder?

 

Was soll das denn jetzt bitte?? Vielleicht bleiben wir mal sachlich!

Aber Fugen gehören schon glatt gestrichen, oder?

 

Das ist Fertigmörtel, ich denke, das wird wohl keine Farbabweichungen geben, oder?
Und ansonsten: Irgendwie ärgert man sich schon wenn man sich als Hausbsitzer die Fugen immer so ansehen muss. Und es sidn ja nun nicht diese paar Fugen auf den Fotos sondern ein gutes Viertel aller Fugen sieht so aus!