Schlüsselfertige DHH - Was fehlt noch?

ich auch nicht.
bei einem baumhaus im garten für den nachwuchs, würde ich
ein auge zudrücken, bei dieser leistungsbeschreibung.

aber bei einem EFH? nie und nimmer, dein anbieter hat vermutlich
gleich viel ahnung von bauwerken erstellen als du, lass die finger weg von solchen angeboten!

du kannst damit nur eine bruchlandung erzielen.

 

bankkaufmann...

da klafft nicht nur ein großes loch,
diese leitungsbeschreibung ist unterirdisch.

 

mein fehler, ich dachte auch bankkaufmänner heulen
langsam aber sicher, ob solcher leistungsbeschreibungen auf.

 

Für ne frei geplante Küche würd ich mal ca. 10.000€ ansetzten bei nem Neubau mit ner "normalen Küchengröße von ca. 15-20qm.
TIP: Küche mit Wunschgeräten rechnen lassen und dann die Geräte herausnehmen lassen. Bei uns wollte das Küchenstudio 5000€ für die E-Geräte (Kochfeld, Backofen, Küchschrank und Spülmaschine), ich habe mit dem Studio dann vereinbart dass ich die Geräte selbst bestelle und der Küchenbauer sie einbaut inkl. Gewährleistung. Habe dadruch die E-Geräte kosten um die hälfte reduzieren können.

 

"Klemptnerarbeiten:Klemptnerarbeiten:

- Rinnen und Fallrohre aus Zink bis Oberkante Fußboden"


super tip mit der küche.

gibts die rinnen und fallrohre bis OK fußboden auch
noch kostengünstig dazu?

ingenieure und bankkaufmänner...

 

ja dann laß dir deine rinnen und oder
fallrohre , mal bis ok fußboden (wo?): im obergeschoß, erdgeschoß, kellergeschoß
ausführen (????) , du super gscheitle....

das waren "nur" die die rinnen und fallrohre laut deiner
beschreibung.

das ist keine verarschung, ich meine es sehr ernst
und möchte dir nichts böses....

 

Hier wird immer sehr sensibel reagiert wenn man Punkte anspricht wo man was sparen kann ohne auf Qualität verzichten zu müssen. Musst dich dran gewöhnen.

Küche hat eine Kochinsel aber nicht freistehend, der Blcok ist an einer Seite mit der Wand verbunden.

Bei Wand Nummer 5 ist eine Speis, daher der Veratz in der Wand. Wurde vom Küchenstudio nicht dargestellt. Der Plan kommt vom Küchenplaner!
Die Wand oben mit der Tür entfällt.

 

memento , ist ziemlich flach was du da von dir gibst ...

 

was soll jetzt die küchenplanung von einem anderen projekt hier? es geht um die bau- und ausstattungsbeschreibung. bestenfalls gibt es einen vorentwurf, aber noch keine küchenplanung im detail.

 

In der Baukostenaufstellung fehlt auch das Gerüst, kostet auch nochmal extra

 

Dixiklo fehlt ooch

 

Der TE hat gefragt wie groß die Küche ist, da hab ich halt den Plan eingestellt als Orientierung.

 

schön hast du das gemacht.
um was es eigentlich wirklich geht hast du aber nicht verstanden?

 

Bin auch "nur" gelernter Bänker. Aber mir wäre auch die Baubeschreibung zu dürftig. Das hat nichts damit zu tun das es schlecht oder gut sein muß. Bei uns gibts auch alleingessene Baufirmen die einfach noch nicht so auf der Höhe der Zeit sind und trotzdem sehr gute Arbeit abliefern. Aber vorsichtig muß man sein. Wenn die Firma den Auftrag will wird sie dir sicher auch noch was Besseres liefern sofern sie nichts zu verbergen hat.

Auf Anhieb und als nicht Fachmann fallen mir mal die Fenster auf. 5-Kammer und Glas mit 1,1 deutet auf nicht so tolle Qualität mit 2-fachverglasung hin. Und noch paar so Sachen.

Also nochmal genau prüfen lassen.

Bzgl. Küche. Unsere freigeplante Küche hat nur ca. 7.000 Euro gekostet und da ist alles dabei und von Siemens. Was die Verkäufer haben möchten und was sie dann bekommen sind völlig verschiedene Dinge. Hier zahlt doch kein normaler Mensch die zuerst genannten Preise.

Gruß Flo

 

Pfft. Was sollen eigentlich solche Aussagen?
Ich bin gerade auch am Küchenplanen und Angebote einholen. Die Elektrogeräte sind auch von Neff (=Bosch=Siemens=BSH) und kosten selbst bei den billigsten Internet-Anbietern 4500€, im Küchenstudio einen Tausender mehr.
NATÜRLICH kann ich eine Küche für 7000€ kaufen. Oder eine für 3000€. Oder eine für 30.000€. Meist gilt: You get what you pay for. Ähnlich wie ich halt hier für 5-Kammer-Profile mit 2-fach-Verglasung /etwas/ weniger ausgeben muss als für Holz/Alu-Konstruktionen mit State-Of-The-Art Verglasung.

 

ohne konkrete baubeschreibung kann man nur schwer schätzen.

mir fällt spontan ein:

100euro versicherung = zu wenig. bauherrenhaftpflicht und bauwesenversicherung kosteten bei uns rund 300euro

5tsd euro küche: eine frage des anspruchs. wenn man, wie im regelfall, eine dann deutlich größere wohnküche/küche hat, landet man mit 5 mille beim billig-discounter
wir haben rund 20mille bezahlt (kochinsel), allerdings auch höchste ansprüche an die geräte gehabt. (altes leiden von mir) mit normalen geräten wären das so 9-10tsd geworden. ohne kochinsel rund 6-8tsd

2500euro vermessung: kann zu wenig sein. bei uns hat es (EFH) stolze 4000euro gekostet (grundstücksvermessung, lageplan, grob/feinabsteckung, endvermessung)

Was bei uns auch noch war: 2380Euro beteiligung abwasseranschluß (sieh genau im Grundstückskaufvertrag nach, steht da gerne drin. "anteilige Erschließungskosten"

5 monate bauzeit halte ich für arg optimistisch. bei uns werden aus geplanten 9 monaten schlanke 11 monate. das wetter spielt einem gerne mal dazwischen.
(oder wirre bürokraten...oder diebstahl von material auf der baustelle...ich kann ein lied singen)
die häuser ohne keller waren in unserer siedlung nach rund 7 monaten fertig, mit keller nicht unter 9 monaten

zudem: extras!

ich kenne keinen der mit dem standard in der baubeschreibung klar gekommen ist. es kommen nahezu immer noch steckdosen dazu, die sanitärausstattung wird gerne "verfeinert" usw.

bei uns waren es:

elektrik: 3000euro (netzwerkdosen, sat, 30 zusätzliche steckdosen)
bad: 3500euro (waschbecken größer, andere armaturen, großer duschkopf, badewanne etwas größer und mit ablaufbefüllung)
fliesen: andere und größere, ggf. mehr fliesen....kommt schnell was zusammen. bei uns 3mille

wir haben ohne irgendwelche außenanlagen oder übertriebenen luxus schlanke 10.000euro in den extras verbraten. und waren im vergleich zu manchen nachbarn noch super sparsam unterwegs