Schwengelrecht vs. Grenzbebauung

Hallo,

wir haben ein Grundstück gekauft, das in Kürze aus einem Acker herausgeschnitten wird. Erschließung ist gegeben. Der Rest des Ackers wird noch bewirtschaftet, aber für die gesamte Fläche existiert ein Bebauungsplan (Wohnbebauung).

Die östliche und die südliche Grenze unseres Grundstücks grenzen an eben diesen Acker. Nun denken wir darüber nach, an die östliche Grenze eine 9m Doppelgarage in Grenzbebauung zu setzen. Aktuell würde das Schwengelrecht ja 0,5m Abstand fordern. Kann diese Forderung ignoriert werden, da die Bebauung der gesamten Fläche ja abzusehen ist und dann ein Schwengelrecht Unsinn wäre?

Peter

PS: Ich weiß, dass das vom Archi zu klären ist, aber wir haben uns noch nicht final entschieden mit wem wir diese 'Reise' unternehmen. Ich will mich nur vorab informieren... .